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練馬区上石神井で落下した軒天補修、足場が必要です

更新日:2021年8月21日

 練馬区上石神井のお客様宅で発生した軒天落下の点検に伺い、火災保険を適用した軒天補修工事を行いました。火災保険は「原状回復」が目的のため、基本的に被害部分に対して保険が承認されます。今回修繕を行ったお客様宅では、落下した軒天部分の原状回復に必要な費用が適用されました。軒天全てを改修する場合は、自費負担も必要になります。

軒天とは

軒天の場所

 軒天は「軒天井(のきてんじょう)」や「軒裏天井(のきうらてんじょう)」とも呼ばれており、 下から屋根を見上げたときに見える部分です。 塗装工事の際は、屋根塗装・外壁塗装・「付帯部塗装(ふたいぶ)」というように区分されており、軒天は「付帯部」という部分になります。軒天の状態を確認し、足場を有効活用して、別位置の軒天で同様の被害が起こらないよう、2階部分の軒天を改修することとなりました。

軒天改修(張り替え)

コーキング剥がし
軒天補修

 シーリング(コーキング)を剥がして既存のボードを外していきます。下地の状態を確認したところ、垂木などの腐食は見られなかったため、下地部分はそのまま使用し軒天材を張り替えました。軒天ボードで主流なのが「ケイカル板(ケイ酸カルシウム板)」という軒天材です。ケイカル板は耐久性や耐火性、耐水性に優れています。ケイカル板を使用した場合は、必ず塗装による塗膜保護が必要です。今回使用した軒天ボードはニチハの軒天材(パルプ繊維混入セメント板)を使用します。あらかじめ「アクリルエマルション塗装」されている「シェルホワイト」を使用しました。

仕上げ

プライマー塗布
有孔板

 外壁と軒天の取り合い部分にシーリング打ちをします。使用したシーリング材は「変成シリコン」のシーリング材です。マスキングテープで準備が出来たら「プライマー」を塗布していきます。プライマーは、下地部分とシーリング材の密着性を高めるものです。シーリングの種類ごとに専用のプライマーを使用します。無孔板だけでなく、表面に穴がたくさん開いている有孔板(写真)を使用することで、屋根裏に溜まる湿気排出させ内部結露防ぐ効果が期待できます。

 私たち街の屋根やさんでは、新型コロナウィルスへの感染対策として、点検等でお伺いする際は、手指の消毒をはじめ、マスクの着用・ソーシャルディスタンスを守り安全に配慮しております。
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