板橋区志村にお住まいのお客様のスレート屋根をドローンを使い点検を行いました

更新日：2021年05月13日

　板橋区志村にお住まいのお客様のスレート屋根をドローンを使い点検を行いました。こちらの御宅は築20年になる2階建ての住宅です。これまでメンテナンスを行った事はなく、今年で築20年と節目の年になるのでメンテナンスを行いたいとの事でした。

　私達街の屋根やさんでは、新型コロナウイルス感染症の感染予防の為に、毎朝の検温、こまめなアルコール除菌、マスクの着用などを徹底して行っております。

スレート屋根の点検

　ドローンを使い屋根の空撮を行いましたが、遠目に見ても色褪せや苔が目立ちます。スレート屋根の塗膜は10年を目安に塗り替えが必要なので、20年経過しますと屋根材の撥水性が失われ、屋根材に水を含むようになります。そうすることにより、苔やカビの繁殖する原因にもなります。

屋根に登り調査

　屋根に登り屋根の状況を確認すると、やはり苔の繁殖が目立ちました。
　その他にも屋根材が反っている箇所や、割れている箇所がありました。屋根材は釘で固定されていた為、落下や飛散の可能性は低いですが、可能性がゼロと言う訳ではないので、何かしらのメンテナンスは必要だと思います。

　棟板金と言われる、屋根の頂点に付いている板金ですが、板金を固定している釘が年数を経つ事により、徐々に浮いてきてしまっていました。
　この釘は貫板と言われる板金の下に入っている下地の木材に固定されているのですが、この木材も経年劣化しますのでそれも釘の抜ける原因となります。

　お客様の予算面も考え、屋根塗装工事と屋根カバー工事の2パターンの施工方法をご提案致しました。

×

板橋区ではたくさんのお客様にご依頼をいただいております！

工事種類

外壁塗装, 屋根塗装

お問い合わせ内容

板橋区のY様
築10年経過しお住まいのメンテナンスをご検討中とのお問い合わせをいただきました。日本ペイントのパーフェクトシリーズを使用し屋根・外壁塗装工事を行なわせていただきました！

関連動画をチェック！

【新シリーズ：施工事例を紹介！】雹（ひょう）の被害を受けたスレート屋根をスーパーガルテクトで屋根カバー工事！【施工事例を紹介！街の屋根やさん】

このページに関連するコンテンツをご紹介

屋根カバー工法を行う5つのメリットをご紹介！かかる費用と日数は？

　屋根カバー工法は、現在の屋根をほぼそのまま残し、その上に新しい屋根を載せて、覆う工事です。文字通り、屋根を屋根でカバーするので屋根が二重になります。屋根を重ねて葺くので、「重ね葺き」という呼ばれ方もします。 　葺き替えに比べて日数もかからず、屋根材の撤去処分費がかからない分、リーズナブルに行え…続きを読む

スレート屋根の特徴やメンテナンス方法を解説！製造された時期ごとに異なる寿命や注意点とは？

　国内で最も使用されているスレート（化粧スレート）屋根材の耐用年数は、新築から20～30年程度と言われていますが、メンテナンスは新築から10年前後で必要になります。 　過去スレート屋根のお住まいの調査・点検を数千軒と行ってきた経験から、スレート屋根の劣化や不具合を見逃さないためのチェックポイント、…続きを読む

知ってお得！屋根の便利な豆知識

　普段に何気なく眺めている屋根ですが、近所のお住まいを見渡しただけでも、様々な形、様々な材料が使われていることが分かと思います。　また、グーグルアースなどでは世界中の屋根を眺めることができます。素敵なデザインのものもあれば、ユニークでかわいらしいものもあります。屋根の勾配とデザイン屋根の勾配が緩やか…続きを読む