葛飾区立石でコロニアル葺き急勾配屋根のメンテナンスのご相談を頂き調査に伺いました

更新日：2021年05月13日

　葛飾区立石で築16年になるコロニアル葺きのお客様から屋根のメンテナンスのご相談を、私たち「街の屋根やさん」に頂きました。一昨年の台風で屋根の一部が剥がれてしまったそうです。築16年という事もあり、外壁の塗装も検討されていて屋根は塗装の方が良いのか、カバー工事の方が良いのかお悩みだとのことでした。新型コロナウイルス感染防止対策をしっかり行ってお客様のお宅にお伺いさせていただきました。

落ちてきたコロニアル屋根材

　コロニアル屋根材はベランダに落ちていたそうです。屋根の勾配がかなりキツイので安全を考えてドローンを使って破損部の調査を行っていきます。

破損部と屋根をドローンを使って調査します

　急勾配の屋根でも登る事が出来ない屋根でも見ることが出来るのがドローンの魅力です。ベランダに落ちていたとのことでベランダのすぐ上の屋根を見ると剥がれている箇所がすぐに発見できました。その他の部分には破損部は見られないようですが、屋根全体は築年数の割には、化粧スレート屋根材の塗膜がかなり劣化してしまっているようです。特に北側はこの勾配であれば、雨水の滞留はあまり考えられないのですがコケも多く繁殖してしまっていました。お客様が一番心配されているのは、今回はベランダに屋根材が落ちたからよかったけれども万が一、ほかの家に被害を与えてしまったら・・・・。という事でした。屋根材の状態からは塗装でも大丈夫と思われますが、飛散の心配をなくすにはガルバリウム鋼板製の屋根材による葺き替え工事かカバー工事が良いでしょう。

　外壁塗装も同時にご検討されていますので、屋根の色との相性も考えてシミュレーションも作成してご提案させていただきます。

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