練馬区大泉町にて瓦屋根の雨漏り点検を行ってまいりました

更新日：2021年05月13日

　練馬区大泉町にお住いのS様より雨漏りしているから点検をしてほしいとのご依頼を受けましたので、現地調査へ行ってまいりました。お話を伺うと、天井からの雨漏りとのことでしたので実際に屋根に登り、点検を行いました。

瓦を外して中の防水紙の確認をします

　天井からの雨漏りの原因の一つとしては屋根材の下に敷いてある防水紙の劣化などが考えられますので、まずはそこを確認しました。瓦屋根の場合、瓦は屋根に固定されていませんので実際に瓦を外して点検を行います。
　何ヶ所か確認したところ、防水紙がめくれあがってしまい、下の野地板がむき出しの状態になっている部分がありました。この状態では、雨水が直接屋根の中に入ってしまいますのですぐに雨漏りが起きてしまいます。瓦自体はとても丈夫なので定期的なメンテナンスは必要ないのですが、その下にある防水紙の寿命は20年程（アスファルトルーフィングの場合）ですので定期的にメンテナンスを行ってあげると雨漏りなどの不具合を事前に防ぐことにつながります。

漆喰が崩れ棟瓦が歪んでしまっていました

　また、屋根に登った際にすぐに目についたのは、漆喰が劣化しており棟瓦（むねがわら）が歪んでしまい、鬼瓦が傾いていることでした。
　このままでは、強風が吹いた際にいつ落ちてもおかしくはない状態です。瓦の重さは約2～3kgありますのでそれが屋根から落ちてくると考えるとゾッとしてしまいます。瓦屋根のメンテナンス方法としては、「漆喰の詰め直し」（漆喰の劣化が比較的軽微な場合）、「棟取り直し」（漆喰がほとんどなくなってしまい、冠瓦が崩れてしまっているなどの重度の高い場合）、東日本大震災の震度7にも耐え、各地域の基準となる風速にも耐えることをガイドラインとした「ガイドライン工法」などがあります。どの屋根材のお宅でもいえることなのですが、できるだけ早めのメンテナンスをしていただくだけで経費の削減につながります。

　私たち街の屋根やさんでは、新型コロナウイルス感染拡大防止対策として、お伺いの際にマスクの着用、アルコールによる手指の消毒を徹底しており、ソーシャルディスタンスを保って、お客様とスタッフの安全に十分留意した行動を順守しておりますので、何かお困りの際は安心してご相談くださいませ。

×

関連動画をチェック！

瓦屋根の雨漏り原因とは？屋根の構造をもとに詳しく解説！【アメピタ！】

このページに関連するコンテンツをご紹介

重くて固い瓦の落下は二次被害を招きます、だからメンテナンスが超重要

粘土瓦はほぼ劣化しないのでメンテナンスは必要ありませんが、瓦屋根はそれだけで成り立っているわけではありません。漆喰などメンテナンスが必要な部分も存在します。重くて固い瓦が落下すると被害は免れませんので、他の屋根材よりも気を使う必要があるのです。…続きを読む

瓦屋根の特徴を徹底解説！メリット・デメリットなど瓦屋根の総合ガイド

日本の屋根と言えば、誰しもが思い浮かべる瓦屋根。伝統的なイメージがある反面、近年では「重くて地震に弱い屋根」という印象も強くなってきています。そんな瓦屋根ですが、姿はそのままでありながら時代に合わせて軽量化が進められているように、変化を繰り返していることはご存知でしょうか。それには「地震への強さ」…続きを読む

雨漏り修理の費用と失敗しないためのポイント！修理や原因の特定方法

　突然発生した雨漏りに対して修理をどのように進めればいいのか、初めての場合では悩みがちなポイントが多くあります。 　「雨漏りが発生したけど、直せそうなら自分で修理しても問題ない？」 　「雨漏り修理にいくらかかるのか相場を知りたい」 　今すぐの雨漏り修理に迫られている方もいらっしゃるかと思いますので…続きを読む

雨漏り修理に火災保険が適用される条件を徹底解説！申請の流れと注意点

　雨漏り修理に火災保険が適用できれば、突然の被害による経済的ダメージを減らせますので非常に心強いですよね。 　ですが、雨漏り修理に火災保険が適用される条件を満たしていなければ、保険金を利用した工事を行うことができません。 　もしかしたら、ご自宅の雨漏りのケースでは火災保険がおりない可能性があるので…続きを読む

粘土瓦・コンクリート瓦・セメント瓦、 瓦の種類・見分け方とメンテナンス方法

 　古くから使用されている屋根材、それはなんといっても「瓦」でしょう。皆さんが瓦と言ってイメージするのは寺社仏閣のような和風建築のものですか？それとも地中海風の建物に見られるオレンジ色のグラデーションのかかった屋根でしょうか？瓦屋根はその形状により分類もできますし、使用している材質によっても分類でき…続きを読む

瓦屋根のさまざまな補修とリフォームの費用と価格

街の屋根やさん東京ではお客様にご安心とご満足いただけるよう１0のルールを定めました。スタッフ一同、このルールを厳守し、お客様がご納得されるサービスを提供することを。お約束いたします。…続きを読む

知ってお得！屋根の便利な豆知識

　普段に何気なく眺めている屋根ですが、近所のお住まいを見渡しただけでも、様々な形、様々な材料が使われていることが分かと思います。　また、グーグルアースなどでは世界中の屋根を眺めることができます。素敵なデザインのものもあれば、ユニークでかわいらしいものもあります。屋根の勾配とデザイン屋根の勾配が緩やか…続きを読む