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大田区東矢口で錆びた金属屋根と落ち葉が詰まりやすい箱樋改修のための無料点検

更新日:2021年05月13日

屋根リフォームのご相談を受け大田区東矢口の住宅へ伺いました。大屋根にはスレートが葺かれた二階建て住宅ですが、一階部分の屋根(下屋)は金属の瓦棒葺きで、古く錆びてきたのでリフォームした方が良いかとのお問合せです。

瓦棒葺きの屋根

また、下屋の周りにはパラペットが立ち上げられていて、そこに雨水が溜められ排水される仕組みです。こういった形状のものを箱樋(はこどい)と呼ぶこともあります。

箱樋に落ち葉が溜まりやすい 排水口が詰まってしまう

しかし樹木がすぐ近くに生えている影響で、落ち葉が溜まりがちなのだそうです。それに比べて、小さな排水口が両端にふたつ。すぐに詰まってしまいそうです。実際、これからの季節は落ち葉のせいで雨が降るとしばらくの間、水が溜まったままになってしまうそうです。水が溜まり続けると下地にダメージが蓄積され、階下に雨漏り被害が出てしまう可能性もあります。周りの金属部位にも良くありません。排水口にはゴミ除けが付いたキャップを取り付け、箱樋全体にウレタンなどの防水処理をすると安心です。

錆びた金属屋根のリフォームは?

金属屋根の錆 塗膜が剥がれ錆びている

屋根リフォームには、屋根葺き替えや屋根カバーで屋根材そのものを新しくする方法もありますが、今回はご予算などのご希望から塗り替えをご案内させていただきました。錆びた箇所や古い塗膜をケレンによってきれいに処理し、錆止め→中塗り→上塗りと仕上げることで、ピカピカになり防水性能も高まります。(穴が空いてしまうくらい錆びてしまうと塗装は難しいです。)鮮やかな赤やブルーで塗り替えるのもおすすめですし、ブラウンなどの落ち着いたカラーも人気です。屋根に限らず、金属には錆が大敵です。そのため外気から守るための塗装が必須になります。塗り替えのご相談も街の屋根やさんまでお問合せください。

 記事内に記載されている金額は2021年05月13日時点での費用となります。
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