世田谷区等々力でメンテナンスをしたことがないスレート屋根を屋根カバー工事します

更新日：2021年05月13日

　世田谷区等々力で屋根の調査をおこないました。棟板金の下地が腐食していると指摘されたという事でお問合せをいただきました。

　スレート葺き屋根は一度もメンテナンスをおこなった事がないそうですが、表面は劣化していましたが割れや反りは殆ど出ておりません。指摘された棟板金は、下地が腐食している訳ではありませんが釘が抜けているところがあり、風当たりの良い立地のために次に台風の様な強風が吹いたときには飛ばされてしまう危険が有ります。

　一か所スレートが割れているところがありましたので、今後の事を考えて上から金属屋根を被せる屋根カバー工事をご提案しました。

表面が劣化しているスレート屋根

　スレート葺き屋根は定期的に塗装工事が必要な屋根材ですので、塗装工事などのメンテナンスをおこなわないと劣化が進んでしまい、反りや割れに繋がる事があります。

　調査に伺った屋根は表面は劣化していてコケや汚れが付着していましたが、それ程酷い状態にはなっていません。

　指摘された棟板金は釘が抜けているところもあり、ジョイントのコーキングが切れています。下地の貫板に腐食はありませんが、経年によって痩せていましたので、それが原因で釘が抜けてしまった様です。

比較的新しいスレートの割れ

　屋根を調査していくと一か所スレートが割れている部分があり、雨樋に引っかかっているのが確認出来ます。剥がれ落ちた部分の劣化はそれ程進んでいませんので、割れたのは比較的最近だと想定できます。

　全体的な屋根の状態はそれ程酷くはありませんが、今まで一度もメンテナンスをおこなった事がない事を考えると、屋根全体のメンテナンスをおこなう事をお勧めします。

　私たち街の屋根やさんでは、今回の調査の結果ガルバリウム鋼板製などの金属屋根を被せる、屋根カバー工事をご提案いたします。耐久性の高い屋根材で工事後の殆どメンテナンスが必要無くなりますので安心です！

関連動画をチェック！

工場・倉庫の屋根修理は屋根カバー工法がお得！【街の屋根やさん】

このページに関連するコンテンツをご紹介

スレート屋根（コロニアル、カラーベスト）のチェックポイントとメンテナンス方法

　国内で最も使用されているスレート（化粧スレート）屋根材の耐用年数は、新築から20～30年程度と言われていますが、メンテナンスは新築から7～10年で必要になります。 　過去スレート屋根のお住まいの調査・点検を数千軒と行ってきた経験から、スレート屋根の劣化や不具合を見逃さないためのチェックポイント、…続きを読む

お住まいの寿命を延ばす！季節別・築年数別のメンテナンスポイント

　「お家のメンテナンスって、いつやるべきなのか分からない…」 　一生に一度のお買い物と言われるお住まい、手に入れてゴールではありません。 　かつては新築だったお住まいも年月を経れば、どんなに大事にしていても定期的なメンテナンスが必要になってくるのです。 　メンテナンスのタイミングを逃…続きを読む

知ってお得！屋根の便利な豆知識

　普段に何気なく眺めている屋根ですが、近所のお住まいを見渡しただけでも、様々な形、様々な材料が使われていることが分かと思います。　また、グーグルアースなどでは世界中の屋根を眺めることができます。素敵なデザインのものもあれば、ユニークでかわいらしいものもあります。屋根の勾配とデザイン屋根の勾配が緩やか…続きを読む

屋根のメンテナンス・屋根工事・屋根リフォームはなぜ必要?

　どんな屋根であっても、必ずメンテナンスやリフォームが必要な時期がやってきます。 　雨漏りなどの被害に遭って初めて「普通に暮らしていて屋根の手入れが必要なんて知らなかった。」と後悔する前に、屋根のメンテナンスを行い大切なお住まいを守りましょう。 　このページではスレート、瓦、金属屋根それぞれの耐用…続きを読む

このページに関連する漫画コンテンツ動画をご紹介