大田区大森で屋根リフォームのご相談、35年以上で苔だらけになったスレート

更新日：2021年05月13日

大田区大森のお客様よりご自宅の修繕に関するご相談をいただき伺いました。親御様の代から住み続けている現在のお宅に今後も済み続けるためリフォームを検討しているとのお話です。築35年以上経っており、その間一度屋根の塗装をしているはず、とのことでした。

35年以上経ったスレート屋根

屋根はスレート材が葺かれています。カラーベストなどとも呼ばれる、セメントを主成分とした薄い板のような屋根材で、今では瓦にかわり日本の住宅でトップシェアの屋根材です。しかしその寿命は25～30年程度と言われ、こちらの屋根も一見してだいぶ傷んでいることが分かります。経年により全体的に黒くくすんでしまい、特に塗装が剥げている部分は水分が溜まりやすいのでしょう、苔の膜ができてしまっています。こうなるとスレートそのものの耐久性もかなり落ちていると思われます。また、スレートの下に敷かれているはずのルーフィング（防水紙）の耐用年数もそれほど長くはありません。表面の洗浄や再塗装だけでは不安がありますので、新しい屋根材を上からかぶせる屋根カバー工事がおすすめです。

屋根は、屋根材だけではなく、こうした山や谷の部分に取り付けられた板金にも注意をする必要があります。こちらも色褪せ始めていますね。特に、谷部分は雨が溜まりやすく、錆びた継ぎ目などから水が浸入することもあり得ます。しかしこちらも屋根カバーで一新できます。

屋根まわりの修繕は一度に

歪んでゴミが溜まった雨樋や、傷んだ軒裏もご一緒に補修されることをご提案いたしました。足場を組んでの大きなリフォームとなれば、できることは一度に済ませてしまった方が、足場代も節約できますし、生活の不便やご近所への配慮も少なく済むでしょう。大切なお家、長く安心してお住まいになるためにしっかりとしたお手入れをおすすめします。

×

関連動画をチェック！

【新シリーズ：施工事例を紹介！】雹（ひょう）の被害を受けたスレート屋根をスーパーガルテクトで屋根カバー工事！【施工事例を紹介！街の屋根やさん】

このページに関連するコンテンツをご紹介

オンラインにて屋根工事、屋根リフォームの無料相談・ご提案を実施

　新型コロナウイルスも5類へと移行し、感染時の外出制限の緩和など新しい生活への動きが始まっています。 　ただ、非対面で済むならオンラインでの打ち合わせにしたい…！というお客様も多くいらっしゃることかと思います。 　そこで、街の屋根やさんでは引き続きオンラインを活用したお客様とのコミュニケーションを…続きを読む

屋根リフォーム会社を選ぶ６つのポイント

「新築から10年が経過したからそろそろ塗装を考えなきゃ」 「雨漏りが急に始まってしまったから修理してほしい」 「地震が心配だから屋根を軽くしたいな」 など屋根リフォームや屋根工事を考えるきっかけは築年数やお住まいの状況によってそのタイミングはそれぞれです。共通しているのはお住まいを末永く維持してい…続きを読む

リフォーム中や工事中の職人さんへの不安、マイスター制度によって全て解消致します

 これから外装リフォームを行うというお客様、職人さん達に対してさまざまな不安を抱えていませんか。『休憩時のお茶のこと』、『工事中、不在にしてしまうこと』、『喫煙のこと』、さまざまなことが気になるでしょうし、お客様のご希望もあるでしょう。こうしたお悩みに対してお客様のご負担を減らすのがマイスター制度…続きを読む

屋根や外壁の劣化を促進させる苔・藻・カビの放置は絶対ダメ！？

 新築時や外装リフォーム後は綺麗だった屋根や外壁も時が経つにつれ、だんだんと汚れてきます。その中で屋根や外壁に苔や藻、カビが生えてしまうのは珍しいことではありません。苔や藻、カビは「汚れている・お手入れされていない」という美観の問題だけでなく、建材の劣化を早めてしまう可能性もあるのです。「スレート屋…続きを読む

知ってお得！屋根の便利な豆知識

　普段に何気なく眺めている屋根ですが、近所のお住まいを見渡しただけでも、様々な形、様々な材料が使われていることが分かと思います。　また、グーグルアースなどでは世界中の屋根を眺めることができます。素敵なデザインのものもあれば、ユニークでかわいらしいものもあります。屋根の勾配とデザイン屋根の勾配が緩やか…続きを読む

お客様に最高のリフォームを届けるための街の屋根やさんの10のお約束

街の屋根やさん東京ではお客様にご安心とご満足いただけるよう１0のルールを定めました。スタッフ一同、このルールを厳守し、お客様がご納得されるサービスを提供することを。お約束いたします。…続きを読む