無題ドキュメント

HOME > ブログ > 大田区東雪谷で陸屋根の防水点検、笠木も雨漏り注意箇所です

大田区東雪谷で陸屋根の防水点検、笠木も雨漏り注意箇所です

更新日:2021年05月13日

大田区東雪谷の築20年の陸屋根のお宅の無料点検に伺いました。
今回の点検の目的は屋上やバルコニーの防水を点検し、メンテナンスを行うためです。

防水シートの点検

シート防水が劣化しています シート防水に穴が開いている箇所があります

屋上・バルコニーに敷設されたシート防水は劣化して穴が空いている箇所もあります。
シート防水の寿命は10年から15年程度ですので防水工事を再度やり直すことをご検討いただくことになりました。

陸屋根は勾配がありませんので、瓦やスレートで葺かれた屋根と比べると水捌けが悪く雨水が滞留しやすい構造になっています。そのため、防水工事はとても大切なのです。
防水層に不具合があると屋根に溜まった水が劣化部分から浸入して雨漏りの発生原因となります。
屋上やバルコニーを定期的に点検してシート防水の方はシートの破れや穴がないか、ウレタンなどの塗膜防水をされている方は塗膜にヒビや剥がれがないかを確認しておきましょう。

笠木の雨漏り要因

床の防水工事以外にも雨漏りにつながりかねない危険な箇所を発見しました。
下屋根のパラペットの笠木部分です。
笠木はバルコニーの手すりなどの上部に取り付けられた仕上げ材です。

笠木にシートが巻かれています

通常はアルミやガルバリウムなど防水性の高い金属板などで覆って処理するのですがこの部分は防水シートのような物が張られています。
お話を伺うと以前に金属が剥がれていたので応急処置をしてそのままになっていたそうです。
シートも浮いているところがあり、このままにしておくと雨水が浸入してしまうでしょう。
意外に思われるかも知れませんが笠木は雨漏りの原因となりやすい箇所です。
笠木から浸入した雨水は構造躯体にも影響を及ぼすこともありますので注意が必要です。

笠木のシーリングにも劣化があります外壁にもシーリングの傷みが発生

また、建物全体のシーリング目地も傷んでいますので補修しておくと安心ですね。

小さな不具合でも専門業者に相談し、適切な処置を受けましょう。

 記事内に記載されている金額は2021年05月13日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
 そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。
2024年最新情報!補助金でお得にリフォーム!

大田区ではたくさんのお客様にご依頼をいただいております!

  • 工事種類

    スレート屋根補修工事, 棟板金交換

  • 工事種類

    雨樋交換

  • 工事種類

    瓦屋根補修工事

関連動画をチェック!

火災保険が適用できる?屋根工事・屋根修理【プロが解説!街の屋根やさん】

 今回の記事で登場した工事やお住まいのトラブルに関連する動画をご紹介します!


 こちらの動画では、工事の内容やお住まいのトラブルの対処方法などをより詳しく説明しています。
 お役立ち情報が満載ですのでぜひご覧になってみてください。


このページに関連するコンテンツをご紹介

陸屋根のチェックポイントとメンテナンス方法

陸屋根のチェックポイントとメンテナンス方法

 陸屋根とは勾配のない(実際には排水のため勾配が設けられています)、平らな屋根の形状を言います。一般的に家屋の「屋根」というと本を逆さで閉じたような三角形の形をしていたり、単純な三角形ではなくとも勾配がある屋根が多いですよね。それと比較すると陸屋根は感じるほどの勾配がなく、ビルの屋上やマンションの屋…続きを読む
意外と多い笠木が原因のベランダ・バルコニーからの雨漏り

意外と多い笠木が原因のベランダ・バルコニーからの雨漏り

 お住まいの天敵である雨漏り。雨漏りというと「屋根から」というイメージをお持ちの方が大半だと思いますが、実はベランダやバルコニーから、さらには笠木が原因となり雨漏りが発生することが意外に多いということをご存じでしたでしょうか?建物から外面に張り出した形で存在しているベランダやバルコニーの手すり壁に天…続きを読む
知ってお得!屋根の便利な豆知識

知ってお得!屋根の便利な豆知識

 普段に何気なく眺めている屋根ですが、近所のお住まいを見渡しただけでも、様々な形、様々な材料が使われていることが分かと思います。 また、グーグルアースなどでは世界中の屋根を眺めることができます。素敵なデザインのものもあれば、ユニークでかわいらしいものもあります。屋根の勾配とデザイン屋根の勾配が緩やか…続きを読む

あなたの近くの街の屋根やさんはこちら

 街の屋根やさんは東京都以外にも神奈川県、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。

お近くの施工店を探す 北海道 宮城県 福島県 茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 神奈川県 新潟県 石川県 山梨県 長野県 岐阜県 静岡県 愛知県 三重県 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 和歌山県 岡山県 広島県 山口県 香川県 愛媛県 熊本県 宮崎県 鹿児島県

このページと共通する工事内容の新着施工事例

北区赤羽北にて、ポリカーボネート波板(フロスト熱線カット)を使用した、ベランダ屋根の波板交換工事を適正価格で行いました。

【施工内容】

その他の工事

板橋区小茂根にて、物置屋根の波板交換工事と、ベランダのデッキ材交換工事を400,000円(税込み)で行いました。

【施工内容】

その他の工事

立川市砂町で強風で破損した波板は火災保険申請して張替工事を実施しました!

【施工内容】

その他の工事

その他の施工事例一覧→

大田区と近隣地区の施工事例のご紹介

目黒区目黒本町にて雪で歪んでしまった雨樋の交換工事を火災保険を使用してご負担なく行わせていただきました!

【施工内容】

雨樋交換

世田谷区奥沢にて屋根の改修工事、バルコニーに設置された屋根から雨漏りが生じているとのことでした

【施工内容】

金属屋根工事

江東区海辺にて工場の屋上の防水工法をウレタン防水密着工法で実施!ダイフレックスのDSカラー・ゼロを使用致しました!(税込み3,440,000円)

【施工内容】

防水工事

その他の施工事例一覧→

屋根工事なら街の屋根やさんにおまかせください!!

お問い合わせ・資料請求
  • 屋根リフォームの流れ
  • 徹底したお住まい調査
  • 不安ゼロ宣

言
  • 屋根のお役立ち情報
  • 当社のご案内
  • 屋根の資料請求
点検・調査・お見積りなど無料で承ります!お電話でのお問い合わせは0120-989-936へ。8時半から20時まで受付中!メールでのお問合せは24時間受付中。

点検・調査・お見積もり

など無料で承ります。

株式会社シェアテック
街の屋根やさん東京
東東京支店
〒132-0023
東京都江戸川区西一之江2-10-17 大場ビル1F
TEL :0120-989-936 
E-mail : info@sharetech.co.jp
多摩川支店
〒182-0025
東京都調布市多摩川3-68-1
Copyright © 2024 街の屋根やさん All Rights Reserved.
ページトップへ戻る