三鷹市牟礼でコロニアルＮＥＯが葺いてある屋根をカバー工事でメンテナンス

更新日：2020年2月11日

三鷹市牟礼で屋根の調査をおこないました。割れが目立つという事でお問合せを頂きましたが、屋根の形状によって梯子を安全に架けられるところが無かったために、ドローンを飛ばして屋根の状況を調べました。上から屋根を見てみると確かにあちこちのスレートが割れているのが確認出来ました。割れている原因はスレート自体にあり、コロニアルＮＥＯというスレートが葺いてあります。コロニアルＮＥＯは、ノンアスベストに切り替りの直後に販売されたスレート屋根で、製品自体の耐久性に問題があり割れが出てしまう材料です。製品自体に問題がありますので、塗装しても割れを止める事が出来ませんので他の方法でのメンテナンスをご提案します。

上から屋根の状態を見てみます

屋根の状況を確認する際にハシゴを架けて屋根に上るのですが、建物の向きによって安全にハシゴが架けられない事がありますので、そのような時にはドローンを飛ばして屋根の状況を確認していきます。屋根の形状を確認してから傷みの状態を確認します。

スレート葺き屋根ですが、全体的に割れが出ている状態です。ひび割れが無数に入っていて割れた欠片が屋根の上に乗っていました。

塗装ではなくガルバリウム鋼板で屋根カバー工事

全体的な割れの原因は経年劣化によるものではなく、コロニアルＮＥＯというスレート自体の耐久性に問題があるので、塗装工事でスレートの表面だけ保護しても割れを止める事が出来ません。同じ様な屋根材でニチハのパミールなどがありますが、今回のメンテナンスは上からガルバリウム鋼板製の屋根材を被せる、屋根カバー工事をご提案しました。三鷹市牟礼で割れが酷いスレート屋根にご提案して屋根カバー工事は、耐久性が非常に高いガルバリウム鋼板製の屋根材を使用する事で工事後殆どメンテナンスがいらなくなりますので、長い目で見た時にはコストが殆どかからなくなるのでお勧めの工事です。

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