調布市深大寺南町でサビが酷いトタン屋根を屋根カバー工事で直します

更新日：2021年05月13日

調布市深大寺南町で屋根の調査をおこないました。平屋建ての建物の屋根にはトタンの波板が葺かれてました。過去に何度か塗装工事をおこなった形跡がありますが、サビによって塗膜がボロボロに剥がれています。ギリギリ穴が空くまでの劣化状態ではありませんが、軒先は腐食が見られます。下地の状態は問題ありませんので、今回は剥がさずに上からガルバリウム鋼板製の屋根を被せるカバー工事をおこなう事になりました。波板葺き屋根の場合、下地は横向きに入っていますので、カバー工事する時にも既存のトタンの上に横向きに下地を流してから、ガルバリウム鋼板製の波板を貼っていきます。軒先の雨樋も腐食が大分進んでいましたので、一緒の交換工事をおこなって新しくします。

【トタンの波板は定期的に塗装が必要です】

トタンの波板が葺いてある屋根は、塗装工事を過去におこなっていますが、年数も経過していて塗膜が浮いていました。トタンなどの金属屋根は温度によって伸縮しますので、表面の塗膜が付いていけずに浮いてしまいます。

【サビの状態によってメンテナンス方法が変わります】

塗膜がボロボロに捲れているので、塗膜が無くなった所にサビが出ています。サビが広がってしまうと最悪の場合穴が空いてしまう事になりますので、治さなければなりません。

サビて剥がれた屋根の欠片がありました。大分劣化しているので早めに直さなければ雨漏りする可能性が高くなります。

【劣化した雨樋も一緒に交換します】

今回調布市深大寺南町でおこなうメンテナンスは屋根カバー工事ですが、軒先の雨樋も大分腐食していました。カバー工事をおこなうと屋根の高さが上がるので、雨樋の位置によっては雨水を受けられなくなる事もあります。その様な時には雨樋も一緒に交換する必要が出てきます。こちらの建物は雨樋の腐食が酷いので、屋根カバー工事と一緒に新しくして、しっかりと雨水を受けられる状態にしていきます。屋根材の傷みが酷くなり下地にまで腐食が広がると屋根カバー工事でのメンテナンスが出来なくなりますので、早めに直していきましょう。

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