小金井市でファインシリコンベストを使ったスレート屋根の塗装

更新日：2021年05月13日

20年以上経っているスレートには塗装が必要です

本日ご紹介いたしますのは小金井市で行った屋根塗装の様子です。屋根にはスレートが使われていますが、これまでに一度もメンテナンスをしていないことから今回塗装を行う運びとなりました。スレートは20年以上経っている場合、紫外線や風雨の影響で表面が劣化します。その状態を放置すると色褪せや苔の発生、さらにはスレート自体がもろくなって割れてしまったりします。酷くなればそこから雨漏りにも発展しますので、そうなる前に塗装を行いスレートを保護することが重要です。

屋根塗装を長持ちさせる上で下地処理が重要

左写真がこれから塗装を行う屋根です。表面が白っぽくなっているのはスレート表面が劣化しているためです。棟板金の塗膜も剥がれているので、このような箇所も錆びてしまう前に塗装をしておく必要があります。
屋根塗装において重要なのが下地処理です。どんなに良い塗料を使っても正しい手順で塗装をしないと短期間で剥がれたり、本来の性能を十分に引き出すことができません。下地処理として、まずは高圧洗浄で屋根に付いた汚れや苔を洗い流します（右写真）。この作業をしないと汚れの上に浮いた状態で塗料が乗るので、剥がれやすくなります。

下塗りにシーラー、中塗り・上塗りにはファインシリコンベストを使用

続いて縁切り用のタスペーサーをスレートの重なり部に入れます。縁切りとは塗装によってスレート同士がくっつき閉塞しないよう適度な隙間を作る作業で、縁切りをしない場合は内部に熱気や湿気が籠り建物の劣化を早めます。また、毛細管現象によって内部に水分を引き込み雨漏りに発展する場合もあるため縁切りは必須な作業です。
下塗りにシーラーを塗布、さらにその上からファインシリコンベストを中塗りと上塗りといった感じで重ね塗りを行います。

スレート部分だけでなく棟板金や雪止め金具も同じくファインシリコンベストで塗装します。上塗りまで終われば屋根塗装は完了です。（屋根塗装の詳しい工程についてこちら）
塗装前は苔の発生や色褪せしていましたが、塗装をすればまるで新築のような輝きを取り戻します。
見た目だけでなく、ファインシリコンベストの持つ高耐候性や防藻効果により屋根が長持ちし、さらにはお住まいの長寿命化にも繋がります。これから先も長くお住まいいただく上では、屋根のメンテナンスは必要です。メンテナンス時期を過ぎれば建物にダメージがでて余計にメンテナンス費用もかさみますので、早め早めに対処するようにしましょう。
街の屋根やさんでは屋根塗装前の調査やお見積りは無料です。お住まいのリフォームをお考えの方はお気軽にご相談ください。

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