昭島市で築23年のスレート屋根を調査、最適なリフォームは塗装か屋根カバー工法か

更新日：2021年05月13日

昭島市にお住まいのお客様から「2回目の屋根塗装を考えている」とご相談を受けました。お客様のお家はスレート屋根で前回、塗装したのは新築からちょうど10年目で、現在は築23年になるそうです。これまでに屋根のトラブルはなく、台風などでも被害を受けたことはないそうです。

このくらいの築年数と前回の塗装時期を考えると、屋根全体に苔が生えていてもおかしくないのですが、そのような兆候はありません。環境や立地がよいためと思われます。

【色褪せと釘の浮き】

ただ、前回の屋根塗装から10年以上が経過しているので、それなりに色褪せてはいます。棟板金の釘も浮いている箇所があるのは経年によるものなのしょうがいないのですが、前回の塗装時に浮いたままで塗られたと思われる箇所が複数ありました。これまでに強風で剥がれなかったのし幸いです。

こちらの屋根で問題なのは屋根の最下端の部分です。最も雨水が流れるところであり、それだけ負担も大きいので傷みやすい部分です。防水性が低くくなったまま何年もそのままされていたので、既に色が変色しており、苔が生えている部分もあります。吸水が進んだためか、膨らんでいる部分もあり、ちょっと心配な状態です。スレート屋根の耐用年数は20年とも言われることもあれば、25年以上と言われることもあります。この状態でも塗装できなくはないのですが、築23年ということであれば、屋根カバー工法や葺き替えを考えても早くはないでしょう。これから10年以上、住み続けるというのであれば、屋根塗装ではなく、屋根カバー工法や屋根葺き替えをした方が安心して過ごせる期間も長くなるでしょう。

関連動画をチェック！

屋根塗装が雨漏りを引き起こす！？スレート屋根の方は必見！【プロが解説！アメピタ！】

このページに関連するコンテンツをご紹介

屋根リフォーム会社を選ぶ６つのポイント

「新築から10年が経過したからそろそろ塗装を考えなきゃ」「雨漏りが急に始まってしまったから修理してほしい」「地震が心配だから屋根を軽くしたいな」など屋根リフォームや屋根工事を考えるきっかけは築年数やお住まいの状況によってそのタイミングはそれぞれです。共通しているのはお住まいを末永く維持していくために…続きを読む

スレート屋根（コロニアル、カラーベスト）のチェックポイントとメンテナンス方法

 国内でもっとも使用されている屋根材の一つが今回のテーマにもなっているスレート（化粧スレート）と呼ばれる屋根材です。コロニアルやカラーベストとも呼ばれることも多く、「我が家も屋根材にスレートを使っている」という方も多いかもしれませんね。仮に瓦や金属といった他の屋根材のお住まいに住んでいらっしゃる方で…続きを読む

リフォーム中や工事中の職人さんへの不安、マイスター制度によって全て解消致します

 これから外装リフォームを行うというお客様、職人さん達に対してさまざまな不安を抱えていませんか。『休憩時のお茶のこと』、『工事中、不在にしてしまうこと』、『喫煙のこと』、さまざまなことが気になるでしょうし、お客様のご希望もあるでしょう。こうしたお悩みに対してお客様のご負担を減らすのがマイス…続きを読む

地震に備えるなら軽い屋根を！スレート屋根へのカバー工法と種類をご紹介

 スレート屋根への屋根リフォームとして行われる屋根カバー工法。これまでの屋根の上に新しい屋根を被せる工法で、その新しい屋根には金属屋根材が用いられることがほとんどです。実は金属屋根材以外でも屋根カバー工法は可能ということをご存知ですか。それでも金属屋根材が使われるのには合理的な理由があるのです。 …続きを読む

屋根カバー工法を行う4つのメリットをご紹介

　現在の屋根をほぼそのまま残し、その上に新しい屋根を載せて、覆うのが屋根カバー工法です。文字通り、屋根を屋根でカバーする工法です。よって、屋根が二重になります。屋根を重ねて葺くので、「重ね葺き」という呼ばれ方もします。 「屋根カバー工法」についての漫画コンテンツはこちら …続きを読む

知ってお得！屋根の便利な豆知識

　普段に何気なく眺めている屋根ですが、近所のお住まいを見渡しただけでも、様々な形、様々な材料が使われていることが分かと思います。　また、グーグルアースなどでは世界中の屋根を眺めることができます。素敵なデザインのものもあれば、ユニークでかわいらしいものもあります。屋根の勾配とデザイン屋根の勾配が緩やか…続きを読む

お客様に最高のリフォームを届けるための街の屋根やさんの10のお約束

 街の屋根やさんではお客様に対して私達の基本姿勢を表明するために10のお約束を定めています。このお約束はお客様が私達に対して安心して工事を頼めることと満足度の向上を目指して策定いたしました。 また、工事中、お気遣いなく普段通り過ごせるようにマイスター制度も実施しております。 【…続きを読む

屋根塗装・外壁塗装の知識

屋根塗装・外壁塗装が必要なわけ屋根塗装・外壁塗装工事は大きくわけると２つの理由があります。1.機能・性能UP塗料を外壁や屋根に塗装すると、膜（塗膜）を形成し、雨や紫外線などから保護してくれます。しかし、この塗膜も、経年とともに劣化してきてしまいます。塗膜が劣化すると、塗装が剥げ、やがて屋根や外壁の素…続きを読む

このページに関連する漫画コンテンツ動画をご紹介