江東区｜瓦屋根の雨漏りを塩害に強いガルバリウム鋼板で葺き替え工事

更新日：2021年10月19日

屋根葺き替え工事完工

本日はアパートの瓦屋根を金属屋根で葺き替える工事が完工いたしましたのでご報告致します。築５０年のアパートで１階にはオーナー様、２階に入居者様が住んでおられます。前々から２階の天井より雨漏りをしている状態でした。少し前に一部の瓦の下に板金を差し込んで対応しておりましたが、別の場所でも雨漏りし始めたそうです。昨年の１０月、１１月の台風と長雨で酷くなったそうです。

　雨漏りは長期間放置してしまうとお住まい内部の腐食やシロアリの発生にも繋がり大変危険です。また天井などの雨染みもそのままにしてしまうとカビなどが発生する恐れもあります。もしも雨漏りを発見した場合は早めに専門の業者に相談することがお薦めです。

こちらが築５０年した瓦です。瓦の表面にコケが発生しております。コケは瓦が雨水を吸い込んでしまっているので発生しています。右の写真は瓦の下の防水紙です。劣化が進んでおり切れているのがわかります。この２点から今回の雨漏りは起こっています。

工事着工

まずは瓦を全て降ろします。その後に野地板を施工していきます。これまでのままだと下地も劣化しておりますので野地板を貼って補強します。

野地板の上から新しい防水紙を貼ります。この防水紙が先ほど切れてボロボロになっていたものです。防水紙は屋根材の下に雨が入ったものを屋根裏に入らないようにする大事な役目を担っております。防水紙の上に屋根材を施工します。今回は嵌合式立平葺きスタンビーという屋根材です。ガルバリウム鋼板を使用した屋根材となります。

最後に棟板金を施工し、完工となります。葺き替え工事により雨漏りの心配も無くなり、この後のメンテナンスにかける費用も抑えられるということでオーナー様にも喜んで頂けました。築年数が経っている瓦屋根にお住まいの方は一度点検してみてはいかがでしょうか。

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