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東京都北区|アパートの屋根調査したらパミールでした

更新日:2017年9月2日

本日の調査は北区にあるアパートの屋根と外壁の塗装調査です。築17年程で過去に塗装はしていないとのことです。3年程前からメンテナンスしなければいけないとは思っていたそうですがなかなか手付かずの状況とのことでした。

北区パミール屋根 北区パミール屋根

この屋根材はパミールといいます。パミールには塗装ができない為、お客様には諦めていただくしかありません。パミールは劣化すると層間剝離を起こします。その上から塗装をしても瞬く間に剥がれてしまうので意味がありません。

北区パミール屋根 北区パミール屋根

こちらが層間剝離を起こしている箇所です。このようにポロポロ剥がれてきます。築17年ですのでかなりもっているほうではありますが日当たりの悪い面は状況がいいとは言えません。このままにしておけば雨漏りの原因にもなります。パミール屋根の場合は屋根カバーか葺き替えしかメンテンナスしようがありませんが、屋根カバーのほうがコストが低いのでオススメです。葺き替えとなると廃材処理費が余計にかかり、工期も伸びるので割高になります。どちらもメリット、デメリットがありますのでお考えの方はご相談ください。

北区パミール屋根

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