葛飾区｜致命的な雨漏りを屋根カバー工事で対策

更新日：2023年02月16日

本日は雨漏りを調査してきました。１Ｆのキッチンと２Ｆの２部屋で雨漏りをしているとのことです。１Ｆの雨漏りは単純にその上から雨漏りしているのではない可能性がありますので少しやっかいです。原因を探る為くまなく調査していきます。まずはやはり屋根を見るべきなのでのぼります。

棟が・・・無い。棟交換工事しているわけではないですよ。単純に棟がなかったんです。貫板と釘の劣化で棟が浮き出して強風で吹き飛ばされたのでしょう。こうなってしまっては雨漏りするはずです。一番劣悪な環境にさらされている場所ですからメンテナンスを怠るとこうなります。

吹き飛んでしまった棟の場所に穴がありておりました。直接屋根裏に雨が入り込むわけですから雨漏りします。かろうじて残っている棟も今にも飛んでしまいそうです。

屋根材もかなり劣化しております。割れてしまっている箇所もありました。屋根材が浮いてくるとそこから雨が浸入して下に敷いてある防水紙を腐食させてしまいます。これも雨漏りの原因のひとつです。歩いているとブヨブヨしていますのでかなり雨水を吸い込んでしまっているのがわかります。

わかりにくいですが防水紙が切れております。腐食が原因です。棟板金の飛散・屋根材の劣化と浮き・防水紙の腐食。雨漏りの原因は判明しました。あとは対策です。穴だけ塞いでも防水紙や屋根材がこの通りでは根本的な解決にはなりません。このケースは屋根カバー工法で対策します。既存の屋根の上に新しい防水紙を貼り、屋根材を被せる工事です。屋根葺き替えより工期が短く、廃材処理費もかかりませんので価格もお安くなります。その他、物によっては断熱材と一体化した屋根材もございますので遮熱性をあげることも可能になります。

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