葛飾区｜スレートのひび割れ、カバー工事をオススメします

更新日：2023年02月16日

本日は葛飾区のお客様のところへ屋根塗装の調査のためにお伺いいたしました。築１０年で初めての屋根塗装をお考えとのことです。お客様のご要望といたしましては遮熱性の高い塗料を使用したいとのことです。では実際に屋根に登って調査していきましょう。

まだ１回も塗装しておりませんので色褪せているのがわかります。近くで見ると屋根材にヒビが入っているのがわかります。屋根材にひびが入っているのがちょっと心配です。ひびから雨が入り、防水紙が傷んだり、雨漏りの原因にもなります。

屋根材が浮いてしまっている箇所やほんの少しですが棟を抑えている釘が浮いている箇所もございました。屋根材が浮いている箇所からも雨水が浸入し、防水紙を腐らせ雨漏りしてしまうこともあります。釘浮きは台風で棟自体を飛ばしてしまう恐れがあります。こちらのお家は釘の浮きも軽度ですのでそこまでの心配は無いですが、直すにこしたことはないでしょう。

さてお客様のご要望といたしまして遮熱性の高い塗料を使って屋根塗装とのことですが、私は今回、屋根カバー工事をオススメしようと考えております。塗装をして表面上の防水性は元通りになるかもしれませんが、屋根材にひび割れがあったり、浮きがあります。中の防水紙が心配です。傷んでいる可能性を考えると今は雨漏りしていなくても数年で雨漏りが発生するかもしれないからです。そうなると塗装した意味がありませんからね。屋根カバー工法のメリットは屋根材の上に防水紙を貼り、その上に屋根材を被せていきますのでそれだけで遮熱効果を発揮します。遮熱塗料でなくても遮熱性の向上ができます。メンテナンスの期間も長くなりますのでランニングコストも安いです。

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