「漆喰」の経年劣化が瓦屋根に及ぼす悪影響とは？メンテナンスが必要となる目安期間や劣化症状まで徹底解説！

更新日：2024年11月12日

　住宅の「瓦屋根」は耐久性に非常に優れる「瓦」が使用されている事から、メンテナンスフリーと思われている方も多い印象です(>_<)

　しかし、実際には金属屋根・スレート屋根などと同じく定期的なメンテナンス・修理は必要不可欠であり、その中でも忘れてはいけないポイントが「漆喰」です！

　そこで、この記事では瓦屋根における漆喰の経年劣化の症状や悪影響と併せ、メンテナンスの方法や必要となる期間の目安について詳しい情報を解説いたします(^^)/

瓦屋根のおける漆喰の場所・役割

　瓦屋根における漆喰の役割は、非常に重要です！

　主に棟瓦の施工に使用され、瓦と瓦の隙間を埋める様に塗り固められる事で隙間からの浸水防止・瓦同士の固定やズレを防止する役割を担っています！

　棟瓦の土台である「葺き土」も漆喰により保護されることで、雨水によって流出させることが防がれています。
　瓦屋根・棟瓦において漆喰は無くてはならない存在と言えます(#^^#)

漆喰の耐用年数・劣化症状

　漆喰の耐用年数は一般的に約20年程度とされており、雨風・日光・寒暖差・地震などの影響を長期間受け続ける事で劣化が進行します(>_<)

　半世紀以上の寿命を持つ粘土瓦と比較してその耐用年数は短く、ほとんどの場合において瓦の寿命をが尽きる前に漆喰のメンテナンスが必要となりますので注意しましょう。

　劣化の主な症状としては、漆喰の欠けやヒビ割れ、変色やコケの発生、そして最終的には剥がれが挙げられます。

　特に、剥がれの症状は漆喰の奥にある葺き土への雨水の浸入を引き起こし、雨漏りのリスクに繋がります。

　また、最も怖いのが、土台となる葺き土の流出による棟瓦の倒壊です😰
　漆喰の劣化による悪影響は単に美観を損なうだけでなく、屋根全体の耐久性にも関わる重要な問題です！

　耐用年数を目安にメンテナンスを行う事はもちろん、上記の劣化症状を発見された場合には信頼できる施工業者・リフォーム会社へ点検・対応を依頼されることがおすすめです。

劣化が進行した漆喰のメンテナンス方法

　棟瓦に施された漆喰の劣化が進行している場合、よく採用される工事方法が「漆喰詰め直し工事」です。
　劣化した漆喰を丁寧に取り除き、表面の清掃・下地を整えてから新しい漆喰を塗布して仕上げます。

　漆喰の耐久性や防水機能を回復させることに加え、景観も見違える様に綺麗になります(#^^#)

　ただし、劣化が著しく棟の歪みや瓦の崩れが見られる場合は、より大規模な「棟取り直し工事」が必要となるケースもあります。

　こちらは、棟を土台から作り上げる作業が必要であり、その分工事に掛かる期間・費用も大きくなります😰

　全ての棟の歪み・瓦の崩れが漆喰の劣化を起因として発生する訳ではありませんが、その大きな要因となるのは間違いありません(>_<)

　施工費用を抑える為にも、やはり定期的な漆喰の点検・メンテナンスはしっかりと行っていきましょうね(^^♪

経年劣化が進行した漆喰の現地調査の事例

　それでは、最後に劣化が進行した漆喰の現地調査の流れをご紹介いたします！

　北区上十条にお住まいのお客様より「瓦屋根のメンテナンスを検討しているので点検をお願いします」と、お問い合わせをいただき現地調査にお伺い致しました。

棟取り直し工事をご提案致しました！

　調査完了後、お客様に調査の内容をご説明し、棟取り直し工事をご提案致しました。

　私達、街の屋根やさんは今回ご紹介をさせて頂いた瓦屋根のメンテナンスはもちろん、外壁塗装や防水工事などの施工実績も豊富に持っております！

　・火災保険を活用した修繕工事を行いたい！
　・屋根工事と併せて、外壁の修理・塗装工事を行いたい！
　・葺き替え・葺き直し工事で瓦屋根延滞のリフォームを行いたい！

　など、幅広くご対応可能です(#^^#)

　また、棟取り直し工事の工事費用につきましては税込12,100円/ｍから承っております。
　点検～お見積り作成まで無料にて承っておりますので、ぜひお気軽にご相談くださいね(^^♪

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