葛飾区｜屋根、外壁塗装をお考えのお客様へ調査にお伺いしました

更新日：2023年02月16日

築１７年で初めての塗装

本日は屋根、外壁塗装をお考えのお客様へ調査にお伺いいたしました。前々からお考えだったようですが、なかなか手がつけられなかったとのことです。一般的には築１０年程でメンテナンスはしたほうが良いと言われておりますが、絶対に１０年でやらなければいけないというわけではないです。一つの目安が１０年程というだけです。

実際調査をしてみて感じたことは外壁の塗装が落ちて白くなってしまうチョーキング（白亜化）が起こっていることです。こちらも塗装をしたほうがよいというサインになります。チョーキングが起これば防水性能が低下していきますので雨漏りしやすくなります。外壁目地も劣化して細かな亀裂が入っており、こういったところからも雨水は浸入しやすくなります。

屋根の調査

屋根に関しては屋根材自体の劣化が目立ちます。もともとの色がわからなくなるほど塗膜が剥がれていました。屋根材の防水性能が低下しておりますのでこれも雨漏りしやすくなります。下に敷いてある防水紙が生きているおかげでまだ雨漏りはしていないという状態ですね。屋根材の下に入った水は中から軒先に回ります。

防水性能の低下、軒先に回った雨水の影響で軒先にはコケが発生しておりました。十分な水分を含んでしまっていることがわかります。現状雨漏りしておりませんので塗装してあげれば防水性、耐候性は回復します。しかし雨漏りしてしまっては塗装では止めることはできません。築１０年を過ぎてまだメンテナンスを行っていない方がいらっしゃったらお気軽に街の屋根やさんまでご相談ください。

×

関連動画をチェック！

【鉄骨階段の塗装】ファインSiを使用して鉄部の塗装工事【施工事例を紹介！街の外壁塗装やさん】

このページに関連するコンテンツをご紹介

知ってお得！屋根の便利な豆知識

　普段に何気なく眺めている屋根ですが、近所のお住まいを見渡しただけでも、様々な形、様々な材料が使われていることが分かと思います。　また、グーグルアースなどでは世界中の屋根を眺めることができます。素敵なデザインのものもあれば、ユニークでかわいらしいものもあります。屋根の勾配とデザイン屋根の勾配が緩やか…続きを読む

屋根塗装・外壁塗装の知識

屋根塗装・外壁塗装が必要なわけ屋根塗装・外壁塗装工事は大きくわけると２つの理由があります。1.機能・性能UP塗料を外壁や屋根に塗装すると、膜（塗膜）を形成し、雨や紫外線などから保護してくれます。しかし、この塗膜も、経年とともに劣化してきてしまいます。塗膜が劣化すると、塗装が剥げ、やがて屋根や外壁の素…続きを読む