【お問い合わせのきっかけ】

【工事内容】

スレート屋根葺き替え工事

【工事詳細】

使用材料

ケイミュー　コロニアルクアッド（ネオブラック）

施工期間

10日間（足場の架け払い含む）

築年数

築30年以上

平米数

188.1㎡

施工金額

詳しくはお問い合わせください。

お施主様

H様邸

ハウスメーカー

ハウスメーカー不明

保証年数

施工保証10年

【工事内容】

スレート屋根葺き替え工事

【工事詳細】

使用材料

ケイミュー　コロニアルクアッド（ネオブラック）

施工期間

10日間（足場の架け払い含む）

築年数

築30年以上

平米数

188.1㎡

施工金額

詳しくはお問い合わせください。

お施主様

H様邸

ハウスメーカー

ハウスメーカー不明

保証年数

施工保証10年

調査時の様子です

　渋谷区松濤に物件をお持ちのオーナー様よりお問い合わせいただき、屋根の調査を行ったことが工事のきっかけでした！

　既存の屋根材はスレートで塗装や防水がかけられており、スレート本来の隙間が完全に埋まってしまっているような状態でした。

　また、棟板金の多くも飛散してしまっている状態で、応急処置として防水テープが貼られておりました(>_<)

　棟板金の一部が残っておりましたので、開けて確認してみたところ、貫板が完全に腐食しており、木材腐朽菌が発生しておりました。

　木材腐朽菌とは腐食した木材に発生する菌類で 腐食のスピードを早めてしまいます。
　さらに他の健全な木材に付着して、それらもダメにしてしまいます。

　木材腐朽菌の見た目はカビのようなものか、きのこのような見た目をしております。
　明らかにキノコやカビのようなものが発生しているような状態はお家にとって大変危険な状態ではありますので、早めに対処をしましょう。

　当初は棟板金の交換のみのお問い合わせでしたが、調査内容と現状をオーナー様にお話しさせていただき、屋根の葺き替え工事を行うこととなりました。

棟板金の解体を行っていきます

　それでは工事の様子のご紹介にうつります。まずは既存の棟板金を撤去していきます。

　棟板金を撤去していくと既存の貫板が出てきました。貫板は完全に腐食しており、ほとんど役目を果たしていないような状態でした(>_<)

　板金自体が塗装や防水で埋められており、隙間が全くなく中に湿気が完全にこもってしまっているような状態でした。

　屋根材の隙間や棟板金の隙間はこういった湿気を逃がすために取られております。
　ですので、完全に塞ぐことはやめましょう。

　棟板金の撤去が終了しましたら、続いて屋根材の撤去に移ります。

　棟板金の撤去作業終了です。

材料のご紹介

　新規の屋根材はケイミューのコロニアルクアッドを使用しました。
　ノンアスベストのスレートですが、製造技術の進歩により非常に耐久性の高いスレートとなっております。

　とはいえ、塗装による定期的なメンテナンスは必要になって参りますので、しっかりその点は対応いたしましょう。

　また、新規の防水紙としては、田島ルーフィングのニューライナールーフという防水紙を使用しました。

　ニューライナールーフは非常に耐久性の高い防水紙で針穴に対する吸着性も非常に高いので、打ち込んだ際の針穴に吸着し、水の侵入をシャットアウトしてくれます。

期待耐用年数は30年ほどで一般的な防水紙に比べるとワンランク上の防水紙と言えるでしょう。

　今回の屋根は3寸ほどの勾配でしたので、スレートを葺くにはギリギリのラインです。
　しっかりとした防水紙を使用して今後の雨漏りリスクを減らしてあげましょう。

屋根材の解体作業

　棟板金の撤去が終了しましたら、続いて屋根材の撤去に移ります。

　一部下地に腐食が見られましたので、その部分の補修を行い、新しく野地板を貼りかぶせていきます。

　野地板の張りかぶせが終了しましたら、続いて防水紙の施工に入ります。
　防水紙は大きなホチキスのようなもので野地板に止めていきます。

　また、防水紙を施行する際は軒先側から葺き上げるように施工していきます。
　こうすることによって重なった部分が下向きになり、上から雨水が来た時に内部に侵入するということがなくなります。

　防水紙の敷設が完了しました(*^-^*)

　防水紙の施工が終了しましたら、いよいよ屋根材を葺いていきます。
　軒先側には唐草板金というものを取り付け、軒先から雨水が巻き込んで入ってこないようにしっかり対処をいたします。

屋根材の設置

　スレートの施工する際は最初にスターターと呼ばれるものを施工します。
　スターターの上に新規のスレートを重ね、そこからどんどんと上に葺き上げていきます(*^-^*)

　長さの合わないところや形の合わないところはスレートを加工して取り付けていきます。

　屋根材の葺き上げ作業完了です。

棟の設置

　続いて新規の棟板金の設置を行っていきます。
　新規棟板金の貫板には樹脂製のものを使用しました。

　既存の木材と異なり、腐食をしませんので今回のように棟板金の飛散等しにくい材料になります。

葺き替え工事終了です

　板金の施工が終了しましたら、屋根の葺き替え工事が完了となります。

　工事終了後、お客様にもご確認いただき、綺麗に仕上げてもらって良かったとお言葉をいただきました。

　私達、街の屋根やさんでは、新型コロナウイルス感染防止対策として、マスクの着用を徹底しております。
　何かお困りのことございましたらお気軽にお問い合わせください(^^)/

2023年3月2日追記　1年点検にお伺いしてまいりました

工事にお付した施工保証の年数に応じて定期点検を実施しております

　昨年工事を行わせていただき、工事後1年が経過いたしましたので定期点検にお伺いしてまいりました。

　街の屋根やさんでは工事後もお客様にご安心いただけるように施工保証の年数に応じて定期点検を実施させていただいております。

　施工前は塗装をしている状態でしたが縁切りが全くされておらず、棟板金の隙間すら埋められている状態で貫板が腐食してしまい、棟板金が飛散してしまっておりました。

　スレート屋根の場合は塗装が必要になりますが、その際の縁切り作業は非常に大切な工程になります。

　この縁切り作業を行わなかった場合、屋根に吹き込んだ雨水が隙間に滞留してしまいスレートを留めている釘から雨水が侵入して雨漏りが生じてしまいます(>_<)

　塗装業者の中には縁切り作業を全く行わない業者もいます。
　そういった業者に当たってしまった場合お金を払って雨漏りのリスクを買っているのも同じなのでお気をつけください。

　今回の定期点検は1年点検でしたので特に問題は生じておりませんでした。
　屋根は簡単に登れる箇所ではございません。

　それを利用した悪徳な業者もおりますので十分にお気をつけください。

コロニアルクアッドとコロニアルグラッサのご紹介

　現在ケイミューで販売されているスレートは大きく分けて2種類ございます。

　一つは上記でも使用しました「コロニアルクアッド」です。
　販売されている中でも最もスタンダードなスレートでノンアスベストスレートでありながら十分な耐久性を誇ります。

　もう一つは「コロニアルグラッサ」です。
　コロニアルグラッサは表面にグラッサコートという特殊な加工がされており、色合わせしにくくなっております。

　また遮熱グラッサというシリーズもあり、表面の塗膜に遮熱性能がありますので夏の暑さを緩和することができます。

　屋根の葺き替え工事は税込1,097,800円（切妻屋根60㎡、スレートからスレートへの葺き替えの場合）より承っております。

　使用する屋根材、屋根の形状によって価格は変動いたしますので詳しくはお問い合わせください(^^)/