無題ドキュメント

HOME > 施工事例 > 墨田区本所で新たに換気棟を取り付けた屋根カバー工事を施工

墨田区本所で新たに換気棟を取り付けた屋根カバー工事を施工

【施工前】

【施工後】

【お問い合わせのきっかけ】


担当:藤崎


 墨田区本所で屋根材にニチハのパミールを使用したお住まいのお客様より、屋根のメンテナンスについてご相談を頂いた事が始まりでした。いくつか既に改修業者から提案を受けていた様ですが、弊社の方の提案の方も聴いてみたいとの意向で、点検調査から工事のご提案をさせて頂く事となりました。
 当社のご提案はアイジー工業社製のスーパーガルテクトによるカバー工事となります。耐久性は勿論の事、断熱材入りの快適性にも優れたガルバリウム鋼板製の金属屋根材となります。更にお客様の方から夏の暑さ対策等の面から換気棟を取り付けたいとのご要望も承り、スーパーガルテクトの純正品による換気棟の取り付けが可能である事や換気棟の構造、施工の流れをご説明しご検討頂く事となりました。
 結果、当社の方に施工を任せたいとのご判断を頂き、換気棟を新設した屋根カバー工事の方を施工させて頂く事となりました。今回はその一連の工事の流れをご紹介致します。
 墨田区本所で屋根材にニチハのパミールを使用したお住まいのお客様より、屋根のメンテナンスについてご相談を頂いた事が始まりでした。いくつか既に改修業者から提案を受けていた様ですが、弊社の方の提案の方も聴いてみたいとの意向で、点検調査から工事のご提案をさせて頂く事となりました。
 当社のご提案はアイジー工業社製のスーパーガルテクトによるカバー工事となります。耐久性は勿論の事、断熱材入りの快適性にも優れたガルバリウム鋼板製の金属屋根材となります。更にお客様の方から夏の暑さ対策等の面から換気棟を取り付けたいとのご要望も承り、スーパーガルテクトの純正品による換気棟の取り付けが可能である事や換気棟の構造、施工の流れをご説明しご検討頂く事となりました。
 結果、当社の方に施工を任せたいとのご判断を頂き、換気棟を新設した屋根カバー工事の方を施工させて頂く事となりました。今回はその一連の工事の流れをご紹介致します。


担当:藤崎


【工事内容】
屋根カバー工法
【工事詳細】
使用材料
スーパーガルテクト
施工期間
1週間
築年数
18年
平米数
67.5㎡
施工金額
詳しくはお問い合わせ下さい
お施主様
S様邸
保証年数
10年
【工事内容】
屋根カバー工法
【工事詳細】
使用材料
スーパーガルテクト
施工期間
1週間
築年数
18年
平米数
67.5㎡
施工金額
詳しくはお問い合わせ下さい
お施主様
S様邸
保証年数
10年
足場アイコン屋根カバー工事

現地調査

パミール屋根の空撮

 施工前の点検調査時におけるパミール屋根の状態となります。写真上側が北面、下側が南面です。南面の方は隣地に背の高いビルがあるこ事から日照時間が限定され、傷みの方も北側に比べると著しくない状況でした。反面北側は南側より陽射しや風の影響を受ける事も多く、症状がかなり進行している状況が視認出来ました。

北面の方が症状が顕著です

屋根北面のパミールの症状 パミール表面の型崩れ

 こちらが北側の状態となります。パミール特有の剥離症状がかなり進んでいる様子が窺えます。パミールはこの症状から、塗装工事が出来ないと言われる所以となります。要はこの表面に仮に塗装を掛けたところで、屋根材表面ごと剥離してしまうと言う論理です。ですのでこの屋根材の場合、屋根カバー工法葺き替え工事がメンテナンスの方法となります。

屋根カバー施工を行います

ニチハのパミールの屋根

 北側メインに考えるとやはり早い段階でのメンテナンスは必要と言う事で、未だ下地がしっかりとしている内にカバー工法での屋根工事をされる事でお話を頂きました。更に当社の施工提案として断熱材の入ったガルバリウム鋼板製の屋根材スーパーガルテクトをお勧めさせて頂くと共に、お客様から暑さ対策の面でご相談を頂いた事に関しては、換気棟設置のご提案とご説明もさせて頂いて、当社へ施工を任せて頂く事となりました。

朝焼けと共に屋根工事がスタート

朝焼けと共に屋根工事がスタート

 事前に足場仮設を行い、いよいよ朝焼けと共に施工スタートです。切妻形態の屋根ですので、大屋根の施工面は南北の2面となります。

棟板金や雪止めを撤去

棟板金を撤去 雪止めを撤去中

先ずは既存の突起となるところの撤去作業となります。丸の部分のてっぺんの棟板金、軒先上の雪止めが撤去対象です。これらの突起を撤去し屋根をフラットにする事で全体がカバー出来る状態になります。

軒先唐草、ケラバ板金の取り付け

軒先唐草板金の取り付け ケラバ板金の取り付け

 撤去作業の後は、役物板金の取り付け作業となります。軒先唐草やケラバ板金の取り付けとなりますが、所謂屋根の縁廻りの部分を指します。屋根の最下部を軒先唐草、屋根の側辺の部分をケラバと呼び、それぞれに入る部材が役物と呼ばれています。

粘着式の改質アスファルトルーフィングの敷設

防水シートの敷設 唐草、ケラバの上に防水シートが来ます

 その役物を取り付けた上で改質アスファルトルーフィングの設置となります。これは防水シートの事で下葺き材とも呼ばれます。この防水シートが既存屋根から下の部分を水の侵入から守ってくれる事となり、非常に重要な役割を担う事となります。スレート系屋根へのカバー工法の場合、粘着式タイプの物を使用し敷設して参ります。

換気用の通気開口部を設けています

下葺き材の敷設 換気用の開口部

 下から順に防水シートを敷設していくと共に、今回は換気棟の新規取り付けがありますので、予め頂上の中心部分に換気用の通気口も空けております。

一旦防水シートで覆います

アスファルトルーフィングで覆います

 開口箇所を作った場所も含めて一旦全体を防水シートで覆い屋根材本体葺き作業の準備を行います。

スーパーガルテクトを葺いていきます

スーパーガルテクトをビス止め ビス止めしたスーパーガルテクト

 そしてスーパーガルテクトの取り付け工程です。スターターとも呼ばれる軒先唐草板金から始まり、下から1段ずつ順に一つ一つビス止めで固定し葺いていきます。

屋根葺き作業も順調に進みました

屋根葺きも半分まで進みました ケラバ部の屋根材の納まり

 徐々に屋根本体のスーパーガルテクト葺き作業も頂上に差し掛かり、取り付けの方も滞りなく順調に進んで参りました。

換気棟の内側部材の取り付け

換気部分に開口を作ります 換気棟の内側の水切り処置

 頂上の部分まで到達すると、防水シートにも切り込みを入れて通気用の開口部を作ります。更にその開口部に換気棟用の内側の水切り板金設置が必要となります。捨て水切りとも呼ばれる板金で開口となった場所を囲むように取り付けて水の侵入を防ぐ措置を施して参ります。

棟板金と換気棟の取り付け

換気棟の捨て水切り 樹脂製貫板を設置

 両面とも屋根本体の取り付けを終えて仕上げ工程として棟板金、及び換気棟板金の取り付けを行います。下地となる貫板を取り付けますが、従来の木製貫板では無く、腐蝕に強いプラスティック樹脂製の貫板を使用して取り付けていきました。

換気棟の仕上げ

換気棟の内側の水切り部材 棟板金と換気棟の取り付け

 換気棟用の内側部材となる水切り板金を設置し、先程の最内側の捨て水切りと共に決して水が入り込む事の無い様処置し、棟板金を被せて仕上げとなります。この様に手順と仕様に沿った施工が不具合を生じさせない為には何よりも重要となります。取り合い部や継ぎ目にシーリング処理をすれば完成となります。

下屋根の施工

下屋根のケラバ板金処理 下屋根の屋根カバー

 こちらのお客様は正面から見て裏面に当たる東側に下屋根が有りました。当然下屋根の方もカバー施工の対象箇所となります。工法としては同様に役物板金の取り付け、アスファルトルーフィングを敷設し、屋根材を葺いていく工程は同じとなります。

下地貫板は同様に樹脂製

雨抑えの貫板も樹脂製を使用 継ぎ目シーリング処理

 下屋根は外壁に取り付いておりますので、その部分は雨押え板金が入ります。雨押え板金の下地も木材では無くプラスティック樹脂製の貫板を使用致します。貫板取付から板金設置、取り合いとなる壁際や継ぎ目部分にもシーリングを入れ仕上げて参りました。

下屋根も完成で工事終了

下屋根カバー終了

 下屋根のカバー工事も終了でこれですべての施工スケジュールが完了致しました。

屋根カバー工事の完成

シェイドブルーの屋根カバー

 足場を取り払い工事の完了となります。隣地がビルで許可を頂き非常階段の部分から屋根を撮影させて頂きました。しっかりと仕上げられた事も確認出来、ようやく肩の荷が下りた印象です。

換気棟の方も問題有りません

換気棟の取付完了

 中央部分には換気棟を設置してあります。通気もしっかりと保たれ、快適性の向上も見込めると共に、施工手順に沿ってきちんと構築してありますので、雨漏りの心配も有りません。

スーパーガルテクト、色はシェイドブルーです

シェイドブルーのスーパーガルテクト

 隣地が大きな建物となるのでなかなか陽が当たる時間が限られますが、陽に当たるとスーパーガルテクトのシェイドブルーが鮮やかに輝いている様に映ります。

無事お客様へお引渡し

屋根カバー工法の完成、上空写真

 最後に上空からの写真になります。お客様にも仕上がりの方をご覧頂き、大変喜んで頂いてお引渡しの方も無事終えられました。私たち街の屋根やさんでは、手順と仕様に沿った作業と、新型コロナウィルス対策の方もしっかりと採りながら施工に携わらせて頂いております。是非皆様もお気軽にお声掛けご相談下さい。

2021年10月29日追記

施工後点検にお伺い致しました

1か月後の点検も異状なしでした

 施工後、異状の有無確認の為、1か月後の点検となります。取り付けた換気棟等も含め屋根状況は問題ありませんでした。今回施工させて頂いたきっかけはニチハのパミール使用に伴うメンテナンスでしたが、このスーパーガルテクトになって見違える様になったと気に入ってい頂けている様です。

ニチハのパミールとは

パミールの特徴的な劣化症状

 こちらが施工前の状況でした。ニチハのパミールとは屋根材の名称で所謂スレートとも呼ばれる屋根材の一つです。製造経緯として、従来品のスレートにはアスベストが混入されており、皆様もご存知の通り健康被害をもたらす素材ですので建材の使用に規制が掛かりました。その規制を受けて開発されたのがこのパミールとなります。要はパミールはアスベストが入っていない新素材としてデビューし、一般住宅に使用される様になりました。

パミールはアスベストの無い素材で特徴的な劣化症状から塗装が出来ない事が判明

パミールの捲れ症状

 アスベストが入っていないので健康的には有害ではありませんが、反面強度が従来品よりも弱くなってしまいました。そして製造から年月が経って、経年の症状としてこのような表面剥離や捲れを来たす事になり、通常のスレート屋根メンテナンスにおける塗装施工が出来ない下地状態となると言う事が判りました。

屋根の葺き替えかカバー施工が必要

パミールは塗装不可

 メンテナンス方法としては今回の様な屋根カバー工法、若しくは屋根葺き替え施工が必要となります。パミールは2008年まで製造されていましたので、現在13年から25年経過しているお宅の場合、使用されている可能性が有ります。もし屋根にこの様な症状が見られるお客様がいらっしゃいましたら、私たち街の屋根やさんにお気軽にご相談下さい。

 記事内に記載されている金額は2021年10月29日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
 そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。
2024年最新情報!補助金でお得にリフォーム!
屋根カバー工法・屋根カバー工事698,000円~(消費税・諸経費別)

墨田区ではたくさんのお客様にご依頼をいただいております!

  • 工事種類

    その他の工事

  • 工事種類

    外壁塗装, 屋根塗装

  • 工事種類

    屋根葺き替え

  • 工事種類

    棟瓦取り直し 

  • 工事種類

    部分塗装

  • 工事種類

    雨漏り修理

関連動画をチェック!

工場・倉庫の屋根修理は屋根カバー工法がお得!【街の屋根やさん】

 今回の記事で登場した工事やお住まいのトラブルに関連する動画をご紹介します!


 こちらの動画では、工事の内容やお住まいのトラブルの対処方法などをより詳しく説明しています。
 お役立ち情報が満載ですのでぜひご覧になってみてください。


このページに関連するコンテンツをご紹介

【スーパーガルテクト】人気のガルバリウム鋼板屋根材おすすめの理由

【スーパーガルテクト】人気のガルバリウム鋼板屋根材おすすめの理由

耐久性・快適性・意匠性が見事にマッチした 屋根材の新しいスタンダード  ガルバリウム鋼板の屋根材はリフォーム市場においてナンバー1のシェアを誇ります。  その中でもアイジー工業株式会社の「スーパーガルテクト」は優れた断熱性から大変人気の屋根材です。  そもそも、ガルバリウム銅板とは、JIS規格では…続きを読む
屋根リフォームで夏の暑さ対策、屋根塗装・換気棟設置で省エネにも!

屋根リフォームで夏の暑さ対策、屋根塗装・換気棟設置で省エネにも!

 屋根リフォームをするなら、暑さ対策も視野に入れてみませんか?  屋根などのリフォームというと、雨風を凌ぐための機能を回復させるために行うことがほとんどです。しかし、ちょっとの工夫とコツでこれまで以上の快適な暮らしを手に入れることをご存知ですか。暑さや寒さを緩和し、光熱費を削減す…続きを読む
換気棟で結露対策や夏の暑さ解消?仕組みとメリット

換気棟で結露対策や夏の暑さ解消?仕組みとメリット

 換気棟とは、屋根の一番高い部分にある「棟」に通気機能を持たせ、湿気や熱気を排出できるようにしたものです。  特に、結露でお困りの方は換気棟でお悩み解消できるかもしれません。  暖かい空気は上昇するという自然現象を利用したものですので、電気代などのランニングコストをかけずに快適生活を実現できます。…続きを読む
知ってお得!屋根の便利な豆知識

知ってお得!屋根の便利な豆知識

 普段に何気なく眺めている屋根ですが、近所のお住まいを見渡しただけでも、様々な形、様々な材料が使われていることが分かと思います。 また、グーグルアースなどでは世界中の屋根を眺めることができます。素敵なデザインのものもあれば、ユニークでかわいらしいものもあります。屋根の勾配とデザイン屋根の勾配が緩やか…続きを読む

このページに関連する漫画コンテンツ動画をご紹介

漫画で読むならコチラ

動画で見るならコチラ

街の屋根やさん東京
    1. 電話 0120-989-936
      株式会社シェアテック
      1. 〒132-0023
        東京都江戸川区西一之江2-10-17 大場ビル1F
        店舗詳細はこちら
    1. 街の屋根やさん東東京支店のスタッフ

      街の屋根やさん多摩川
      1. 電話 0120-989-936
        株式会社シェアテック
        1. 〒182-0025
          東京都調布市多摩川3-68-1
          店舗詳細はこちら
      1. 街の屋根やさん多摩川支店のスタッフ

        街の屋根やさん横浜
        1. 電話 0120-989-936
          株式会社シェアテック
          1. 〒222-0033
            神奈川県横浜市港北区新横浜3-2-6 VORT新横浜 2F
        1. 街の屋根やさん横浜支店のスタッフ

          お問い合わせはこちらから

          あなたの近くの街の屋根やさんはこちら

           街の屋根やさんは東京都以外にも神奈川県、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。

          お近くの施工店を探す 北海道 宮城県 福島県 茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 神奈川県 新潟県 石川県 山梨県 長野県 岐阜県 静岡県 愛知県 三重県 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 和歌山県 岡山県 広島県 山口県 香川県 愛媛県 熊本県 宮崎県 鹿児島県

          このページと共通する工事内容の新着施工事例

          中野区本町にてスーパーガルテクトを使用した屋根カバー工事(税込1,130,000円)を実施!

          【施工内容】

          屋根カバー工法

          葛飾区奥戸にて、スーパーガルテクト(Sシェイドブラック)を使用した屋根カバー工事を1,400,000円(税込み・足場含む)にて施工いたしました!

          【施工内容】

          屋根カバー工法

          江戸川区北小岩にて、スーパーガルテクト(Sシェイドブルー)を使用した屋根カバー工事を適正価格にて行いました(^_^)/

          【施工内容】

          屋根カバー工法

          その他の施工事例一覧→

          墨田区と近隣地区の施工事例のご紹介

          足立区舎人で瓦屋根の土居のしと巴瓦の漆喰が剥がれていたので漆喰詰め直し工事(税込45,000円)を実施!

          【施工内容】

          瓦屋根工事、漆喰詰め直し

          葛飾区四つ木にて瓦屋根の漆喰詰め直し工事(税込210,000円)を行いました!

          【施工内容】

          漆喰詰め直し

          足立区千住桜木にて強風の影響によりベランダ屋根の波板が飛散したので火災保険の申請と併せてポリカ波板交換工事(税込150,000円)を実施!

          【施工内容】

          その他の工事

          その他の施工事例一覧→

          屋根工事なら街の屋根やさんにおまかせください!!

          お問い合わせ・資料請求
          • 屋根リフォームの流れ
          • 徹底したお住まい調査
          • 不安ゼロ宣

言
          • 屋根のお役立ち情報
          • 当社のご案内
          • 屋根の資料請求
          点検・調査・お見積りなど無料で承ります!お電話でのお問い合わせは0120-989-936へ。8時半から20時まで受付中!メールでのお問合せは24時間受付中。

          点検・調査・お見積もり

など無料で承ります。

          株式会社シェアテック
          街の屋根やさん東京
          東東京支店
          〒132-0023
          東京都江戸川区西一之江2-10-17 大場ビル1F
          TEL :0120-989-936 
          E-mail : info@sharetech.co.jp
          多摩川支店
          〒182-0025
          東京都調布市多摩川3-68-1
          Copyright © 2024 街の屋根やさん All Rights Reserved.
          ページトップへ戻る