無題ドキュメント

スーパーガルテクト

旧製品の3倍以上の耐候性を実現したガルバリウム鋼板を使用

ルーガ雅・ルーガ鉄平

練り込んだ気泡と繊維で軽さと割れ難さを追求したハイブリッド瓦

エコグラーニ

高級感のある自然石粒仕上げ、基材は何と30年のメーカー保証

横暖ルーフ

住宅用屋根材の中で最も軽量、軽さで貴方のお住まいを守る!

リッジウェイ

彩色石が織り成すグラデーションと陰影が魅力的なシングル屋根材

グラッサ

30年間色褪せないスレート屋根「グラッサシリーズ」

スーパーヒランビーきわみ

鉄鋼大手JFEのカラーGLきわみとガラス繊維断熱材の合わせ技

赤外線を跳ね返し、屋根の温度を20℃クールダウン

室内温度-3.0℃を実現する遮熱塗料

傷付き、肉痩せしたスレートをよみがえらせます

高い耐候性・高い耐久性屋根用ラジカル制御塗料

下に挙げたものは、2010年5月～2024年3月までに街の屋根やさんが直接施工した件数と地域です。小規模な屋根修理から大規模な屋根の葺き替え、一般のお住まいだけでなく大きな工場等の建築物の屋根にも幅広く対応しております。最近の屋根工事事例やお客様の声は右側の各種メニューからご覧ください。

都心エリア
千代田区・・63
中央区・・172
港区・・179
新宿区・・242
渋谷区・・231

城東エリア
江戸川区・・911
葛飾区・・463
墨田区・・311
江東区・・355

城西エリア
世田谷区・・829
中野区・・207
杉並区・・382
練馬区・・281

城南エリア
品川区・・257
目黒区・・423
大田区・・485

城北エリア
台東区・・165
荒川区・・234
足立区・・415
豊島区・・184
文京区・・166
北区・・212
板橋区・・227

多摩エリア
八王子市・・184
立川市・・127
武蔵野市・・73
三鷹市・・125
青梅市・・43
府中市・・125
昭島市・・86
調布市・・191
町田市・・320
小金井市・・83
小平市・・60
日野市・・140
東村山市・・59
国分寺市・・94
国立市・・38
福生市・・31
狛江市・・71
東大和市・・52
清瀬市・・40
東久留米市・・45
武蔵村山市・・38
多摩市・・65
稲城市・・66
羽村市・・28
あきる野市・・29
西東京市・・115

街の屋根やさんは事業を通じ、持続可能な社会の実現を目指しています。
>>「SDGs」公式ページへ

HOME > 施工事例 > 江戸川区北小岩で斜壁と瓦棒屋根の境目からの雨漏りを斜壁カバー.....

江戸川区北小岩で斜壁と瓦棒屋根の境目からの雨漏りを斜壁カバーと瓦棒カバー工事で解消しました

【施工前】

【施工後】

【お問い合わせのきっかけ】

担当：渡辺

　江戸川区北小岩にお住いのK様から「雨漏りではないか？他社様にも相談しているが可能か？」という事で私たち「街の屋根やさん」にお問合せを頂きました。雨漏りと確定はできていないようですが、部屋の天井の一部に黒ずんでいる所があるとのことでした。日程を調整させていただき調査にお伺いさせていただくとK様のおっしゃっている部分が確かに黒くなっておりクロスの内部でカビが発生しているようでした。その部分は北面の斜壁になっている天井の際です。結露も疑いましたが、サッシなどには結露も発生しないとのことで外部の確認に移りました。屋上に案内いただき該当部分を確認すると、短い瓦棒屋根があり、そこから斜壁が下りていく軽所になっておりました。瓦棒屋根部分は非常に勾配がぬるくなっています。雨漏り解消にと、数年前に塗装工事も実施されたそうです。瓦棒屋根の先端は先に行くほど薄くなるように仕上げられておりました。また斜壁との取り合い部分にはコーキングがびっちりと埋め込まれておりました。この辺りに原因があると考え、工事前提のもと足場を仮設し、該当部分のサイディングを外し詳細調査を行いながら斜壁カバー工事、瓦棒屋根カバー工事をするご提案をさせていただきご契約、工事を承る事になりました。

担当：渡辺

【工事内容】

屋根カバー工法雨漏り修理ガルバリウム鋼板その他の工事斜壁カバー工事

【工事詳細】

使用材料: 稲垣商事スタンビー303、ニック金属カバールーフ455

施工期間: 仮設から解体まで含め2週間

築年数: 18年

平米数: 計35.5㎡

施工金額: 詳しくはお問い合わせください

お施主様: K様邸

ハウスメーカー: ハウスメーカー不明

保証年数: 10年間

【工事内容】

屋根カバー工法雨漏り修理ガルバリウム鋼板その他の工事斜壁カバー工事

【工事詳細】

使用材料: 稲垣商事スタンビー303、ニック金属カバールーフ455

施工期間: 仮設から解体まで含め2週間

築年数: 18年

平米数: 計35.5㎡

施工金額: 詳しくはお問い合わせください

お施主様: K様邸

ハウスメーカー: ハウスメーカー不明

保証年数: 10年間

点検

室内雨漏り

　江戸川区北小岩にお住いのK様から、私たち「街の屋根やさん」に雨漏りの件でお問い合わせを頂きました。二階にある部屋の斜めになっている屋根と壁の際のクロスが黒っぽく変色している、というのがお悩みのようでした。

斜壁の雨漏り外部の様子

　K様のお悩みの場所を室内からまず確認させていただきました。確かに黒っぽく変色しているのが確認できます。北側に当たる部分なので、結露の可能性もあるかとは考えましたが、同じ側にある他の部屋では発生しておりません。部分的にとなると、やはり雨漏りの可能性が強くなってきます。今度は外部からの確認です。屋根は陸屋根になっており、室内から見た雨漏りの可能性が起きていた場所は、斜壁とほんの短い瓦棒屋根が絡んでいる部分のようでした。

瓦棒屋根と斜壁の取り合い

　瓦棒屋根は勾配が緩やかなケースが多いのですが、K様の屋根もほぼ勾配が無い状態でした。勾配が緩やかという事は「雨水」が流れていきにくいという事です。そうなると軒先に「何か」があると考えられます。見ていくと斜壁と瓦棒屋根の取り合い部分はガッチリとコーキングでふさがってしまっているのがわかりました。また、瓦棒屋根の桟端は斜めに形作られています。ほんの数年前に家屋全体の塗装工事を行ったそうです。今回の雨漏りらしき部分はその以前から起きていたそうなので塗装工事が原因ではないと思われますが、その雨漏りらしきが発生している斜壁の塗膜だけが不自然に剥がれてしまっているのも今回のお問合せのきっかけだったそうです。調査からの可能性をお伝えし、正確な原因調査には足場を組んで、塗膜の剥がれてしまっている斜壁を外して原因確定をする事。その後の工事方法としては、斜壁面へのカバー工法、瓦棒屋根部分へのカバー工法をご提案させていただき、ご了承いただきました。

工事（雨漏り部分の確認）

斜壁内部確認

　斜壁カバー、瓦棒屋根カバー工事を前提として、雨漏りらしき斜壁面の解体確認を先行して実施いたしました。斜壁には窯業系のサイディングボードが使用されておりましたが、水分をかなり含んでしまっていたのかかなり脆くなっておりました。塗膜が剥がれて来てしまっていたのもこの湿気が原因でしょう。

瓦棒屋根の唐草軒先シーリング除去

　埋められてしまっていた斜壁と瓦棒屋根の取り合い部分のコーキングはすべて撤去いたしました。本来の収め方としては瓦棒屋根側の軒先唐草をもっと斜壁側にかぶさるようにすれば良かったと思われました。瓦棒屋根側から入り込んだ雨水が逃げる場所も無くなってしまっていますので、斜壁内部に入ってしまったと考えられます。

斜壁の内部腐食斜壁内部

　斜壁の胴縁は通気が出来ていなかったこともあり、蒸れてカビが生えておりました。

唐草奥の様子瓦棒屋根の野地

　瓦棒屋根の野地板を見ると、漏水していた形跡が確認できます。桟端が原因と思われます。

斜壁下地補修斜壁確認戻し

　原因が確定できたので、雨仕舞を考えた斜壁面カバー工事と瓦棒屋根カバー工事に取り掛かっていきます。

工事（斜壁カバー工事）

スタンビー303

　斜壁面カバー工事に取り掛かります。斜壁面には縦葺き嵌合式屋根材のスタンビー303を使用します。もちろんガルバリウム鋼板製です。

唐草の設置斜壁用唐草

　軒先の唐草を先に設置いたします。斜壁はL字型になっていてそのすべての軒先に唐草を設置して行きます。

防水紙屋根材敷設

　斜壁の防水紙は粘着式のタディスセルフを使用していきます。スタンビー303を下地の胴縁にビス止めしていきます。

ケミカル面戸瓦棒屋根用唐草位置

　スタンビーの水上側（瓦棒屋根と取り合う側）は折り返して雨水が吹き込まないように処理し、さらにケミカル面戸を設置します。

工事（瓦棒屋根カバー）

桟端カット

　瓦棒屋根のカバー工事を行っていきます。おそらく、雨漏りの原因となっていた桟端の部分の処理を行います。もともとの瓦棒屋根は端に向かって斜めにされていました。その斜めになった部分はドブの立ち上がりも当然低くなり、カッパとのわずかな隙間から毛細管現象で雨水を吸い上げていた物と考えられます。きっとこの家の設計士の方はそこまでは考えていなかったのだろうと思います。

桟端処理防水紙（非粘着）