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練馬区で増築部分のルーフバルコニーからの雨漏りをFRP防水工事で解決

【施工前】
ルーフバルコニー防水施工前

【施工後】
ルーフバルコニー防水施工後

【お問い合わせのきっかけ】


担当:富田


5~6年前に大規模な増築をしたというS様邸、その際に大きなルーフバルコニーを設けましたが数ヶ月前から雨漏りが起こっているということでする。さまざまな業者を呼んでいろいろと調べてもらったが、原因が分からず、解消しないままの状態数ヶ月、続いてるそうです。この度はS様から「屋根の専門店としてぜひ、解決してほしい」とご相談を受け、防水工事をすることになりました。
5~6年前に大規模な増築をしたというS様邸、その際に大きなルーフバルコニーを設けましたが数ヶ月前から雨漏りが起こっているということでする。さまざまな業者を呼んでいろいろと調べてもらったが、原因が分からず、解消しないままの状態数ヶ月、続いてるそうです。この度はS様から「屋根の専門店としてぜひ、解決してほしい」とご相談を受け、防水工事をすることになりました。


担当:富田


【工事内容】
雨漏り修理 防水工事
【工事詳細】
お施主様
S様邸
【工事内容】
雨漏り修理 防水工事
【工事詳細】
お施主様
S様邸
足場アイコン雨漏り修防水工事

【点検の様子】

ルーフバルコニー塔屋部分 塔屋の屋根

お客様がおっしゃるには「どうも増築した部分から雨漏りしているようだ。大きく作ったルーフバルコニーがどうも怪しい」ということです。その部分を中心に点検していきましょう。

 

室内の雨漏り跡 クロスの剥がれ

ルーフバルコニー直下のお部屋です。ここが雨漏りしているそうで、確かに浸水した跡がついていました。クロスも剥がれてきています。

ベランダの不要物 点検を繰り返す

床と壁の取り合い部分が雨水の浸入箇所になっているのは分かりました。どうやらいろんなところからちょっとずつ漏っている、最終的にあのお部屋に集まってくるようです。完全に止めるためには陸屋根の防水層から作りかえるしかないようです。

 

【ルーフバルコニーへのFRP防水】

パネル 剥がした資材

こりまでの防水層を撤去し、一から防水層を作り上げます。これまではシート防水でしたが、今回は破断する心配のないFRP防水工事を行います。まずはシート防水のシートを撤去しています。立ち上がり部の木材なども撤去します。

 

下地造り ケレン

防水層とその表面を撤去したら、コンパネを増し打ちします。その表面をケレンによって均します。こういった細かい部分も防水の寿命を決める大切な部分です。

 

プライマー塗布 コーナー部にもプライマー

プライマーを塗布していきます。立ち上がりの面木にも塗布します。プライマーを塗布することによって後から貼るガラスマットやポリエステル樹脂の密着力を上げることができるのです。

 

ガラスマット 1495627356432

ガラスマットを貼り込み、ポリエステル樹脂を含浸させていきます。空気が入ってしまうと浮きが出てしまうので脱泡処理をしながら、作業を進めていきます。

 

樹脂含浸 1496145263075

防水層を厚くするため、トナーを入れたポリエステル樹脂を塗布していきます。この段階ではまだガラスマットが見える状態です。ガラスマットが目立たなくなるまで数回の塗布が必要です。

 

トップコートの塗布 完工

最後にトップコートで仕上げます。これは主に紫外線からFRPを守るためです。これで雨漏りとも無縁のルーフバルコニーになるでしょう。

 

ルーフバルコニーのFRP防水工事が完了しました。広いルーフバルコニーがとても素敵です。夏の夕暮れなどはこういったところで、涼しく過ごしたいものです。

 

 

 

 記事内に記載されている金額は2021年05月13日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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雨漏り修理30,000円~(消費税・諸経費別) 散水検査30,000円~(消費税・諸経費別)

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