江戸川区西瑞江のお客様よりスレート屋根の点検依頼、屋根に藻・カビの発生が見られ、棟板金もメンテナンス時期でしたので屋根塗装工事と棟板金交換工事をご提案

更新日：2023年07月21日

　江戸川区西瑞江のお客様より、スレート屋根の調査を承りましたのでそちらの様子をお届けいたします。

スレート屋根に藻・カビの発生

　スレート屋根の様子になります。スレートに藻やカビが多数発生しています。藻やカビが発生しているということは塗装が剥がれ、防水性が低下してしまっているということになります。スレートが雨水を吸収しやすく、耐久性が落ちているので、 この状態のまま放置していると、ひび割れや欠け等の症状に繋がってしまう可能性が高いです。屋根塗装工事のメンテナンスをしてあげることでひび割れや欠けが発生してしまうリスクを各段に減らすことが出来ます。

棟板金を留める釘が抜けかけてきています

　棟板金を留める釘が抜けかけてきている箇所が数か所ありました。このように棟板金の釘が抜けてきてしまうと、釘穴の隙間から雨水が浸入してしまい、雨漏りの原因になる可能性があります。

棟板金の浮き・錆び

　棟板金が、スレートの屋根からボールペン1本分ほど大きく浮いてしまっているのが分かります。このまま放置してしまうと棟板金の釘と同様で、隙間から雨水が浸入してしまい、雨漏りの原因となってしまう可能性が高いです。また、風が強い日などは棟板金とスレートの屋根材がぶつかり合い、バタバタと音を立ててしまいます。

　右の画像は棟板金が錆びてしまっている様子です。棟板金の錆を放置してしまうと、最悪の場合棟板金に穴が開いてしまいます。こちらの棟板金は棟板金の内部にある貫板という木材が傷んでおり、新しくビスを打ってもすぐに抜けてしまう可能性が高いため、棟板金交換工事のメンテナンスが必要になります。

　こちらのお客様邸は、スレートに藻やカビの発生、棟板金の錆の発生、棟板金の釘が抜けかけていて棟板金とスレートの間に大きな隙間の発生、などの症状がありましたので、屋根塗装工事と、棟板金交換工事のメンテナンスをご提案致しました。

料金につきまして

　屋根塗装工事につきましては、 屋根面積60㎡までで、遮熱塗料使用ですと￥470,800（税込み）から、棟板金交換工事は、長さ20mまでですと￥15,4000（税込み）が料金の目安になっております。屋根の形状や使用する塗料、材料によって価格は変動いたします。詳しいお値段につきましては私たち街の屋根やさんまでお気軽にお問い合わせください。

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