
HOME > ブログ > 町田市金森東にてアパートの屋根の点検、縁切り不足は雨漏りの原.....
更新日:2023年02月16日
町田市金森東に物件を所有しているオーナー様よりお問い合わせいただきまして屋根の調査に行ってまいりました。
既存の屋根材はスレートで遠目から見てもところどころに苔や塗膜の劣化が見られるような状態でした。
スレートの主成分はセメントなので塗膜が劣化すると水分を含んで劣化が進んでしまいます。また、スレートも製造年数によって耐久性に差が生じているものもございますのでメンテナンスを行う際にはお気をつけください。
近くで確認すると、一度塗装によるメンテナンスをされているようでしたが縁切りが不足しており、塗膜がべりべりと剥がれてしまっている状態でした。このような現象は基本的には経年劣化によって塗膜が劣化してスレートが水分を含んでしまうことで生じますが裏側に溜まった湿気が塗膜を持ち上げてしまうことでこのような剥がれ方をすることもあります。
縁切り不足だとどうなるかというと以下の写真のようになります。
スレートの隙間が埋まっていると中に入ってしまった雨水が上手く排出されずに留まってしまいます。
そうなるとスレートを留めている釘穴から雨水が侵入して雨漏りが生じてしまいます。
屋根の塗装工事を行う際には縁切り作業が間違いなく行うようにいたしましょう。
屋根の塗装工事は税込415,800円から承っております(屋根面積60㎡まで)。屋根の形状や使用する塗料によって価格は変動いたしますので詳しくはお問い合わせください。
私達、街の屋根やさんでは新型コロナウイルス感染拡大防止対策としてマスクの着用を徹底しております。何かお困りごとございましたら安心してご相談ください。
記事内に記載されている金額は2023年02月16日時点での費用となります。屋根塗装が雨漏りを引き起こす!?スレート屋根の方は必見!【プロが解説!アメピタ!】
今回の記事で登場した工事やお住まいのトラブルに関連する動画をご紹介します!
こちらの動画では、工事の内容やお住まいのトラブルの対処方法などをより詳しく説明しています。
お役立ち情報が満載ですのでぜひご覧になってみてください。
漫画で読むならコチラ
動画で見るならコチラ
街の屋根やさんは東京都以外にも神奈川県、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。
【施工内容】
屋根塗装
【施工内容】
屋根塗装
【施工内容】
屋根塗装、遮熱塗料
【施工内容】
その他の工事
【施工内容】
その他の工事
【施工内容】
瓦屋根工事