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葛飾区白鳥で訪問業者に棟板金の捲れを指摘された屋根を調査、釘が浮いていたため棟板金交換とスレートの塗装をご提案

更新日:2023年01月13日

 葛飾区白鳥にて屋根の点検調査を実施いたしました。お問い合わせのきっかけは訪問業者に屋根の棟板金の捲れを指摘されたとのことで、本当に工事が必要な状態なのかを確認したいとのご要望を頂きました。最近はよく棟板金の不具合を指摘されたというお問い合わせを頂きますが、実際に見てみると異常は発生していなかったというケースもございますので、ご不安に思われた場合には無料点検をご活用ください。

業者に指摘を受けたという棟板金

棟板金は固定力が弱まっていました

釘が抜けかけてしまっています
固定力の低下が見られる棟板金

 さっそく屋根に上がらせていただき、棟板金から調査を開始いたします。棟板金は指摘を受けたような捲れは確認できませんでしたが、固定している釘には浮きが見られました。釘は築年数の経過とともに抜け掛けてしまい、棟板金の固定力を低下させてしまいます。それによって屋根材との隙間ができると雨水が浸入して雨漏りが発生したり、強風時に飛散する恐れがあります。
 釘を打ち直したとしても、おそらく内部の下地材である貫板が腐食してしまっていますので、対応策にはなりません。貫板ごと新しくする棟板金交換工事が必要でした。交換の際には木材ではなく、樹脂製の貫板にすることで耐水性に優れた状態に変更することができます。

屋根塗装は定期的に行うことが重要

塗膜が劣化し苔が発生
表面がザラザラになってしまっています

 屋根材にはスレートが使用されています。セメントが主材料となっているスレートは雨水を吸いやすいため、定期的に塗装を行って表面の塗膜の状態を良好に保つ必要があります。調査をしてみると既に塗膜は劣化をしており、屋根表面はザラザラとした手触りとなっていました。このまま放置をしてしまうとスレートが紫外線や雨水の負荷に耐え切れず、ひび割れや亀裂、反りといった症状が発生するようになってしまいます。そうなる前の段階で点検を行えましたので、棟板金のメンテナンスに合わせて屋根塗装をご提案させていただきました。
 屋根塗装は切妻屋根60㎡ですと415,800円~(税込)が参考的な費用となっております。お見積もりの作成までは無料で承っております。

 私たち街の屋根やさんでは、新型コロナウイルス対策としてマスク着用、手指のアルコール消毒などを徹底しております。相見積もりでも問題ありませんので、気になることがございましたらお気軽にご相談ください。

 記事内に記載されている金額は2023年01月13日時点での費用となります。
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