新宿区原町で葺き替え工事を検討中の瓦屋根の調査
更新日:2021年10月16日
新宿区原町で屋根の調査をおこないました。葺き替え工事を検討されているお客様で、屋根の状態を確認するために屋根に上って調べていきます。
瓦葺き屋根は瓦自体は長持ちする屋根材ですが、棟の漆喰(しっくい)や瓦の下に葺いている防水紙(ルーフィング)などは経年によって劣化していきますので、見た目には問題ない屋根でも雨漏りしてしまう事がありますので、定期的な点検は必須になります。
屋根の状態を確認しましょう


瓦葺き屋根は踏む場所を気を付けないと割れてしまいますので、点検の際にも注意しながら移動していきます。見た目には不具合が出ている様子はありません。ズレたり割れたりしている瓦は見当たりません。
棟瓦の熨斗瓦(のしかわら)は若干外側に広がり始めているのですが、これは漆喰が劣化しているために下地が削られてしまい支えが弱くなってしまったからです。このままにしておくと棟瓦が崩れてしまう可能性があります。
天窓回りは雨仕舞をしっかりとおこないます


作り付けの天窓がありました。天窓は明かりを室内に取り入れるためには非常に有効なのですが、屋根にとってみると屋根に穴をあけて設置しますので、どうしても雨漏りのリスクは何もない屋根に比べて高くなります。
そのためにはしっかりと雨仕舞をおこなって雨水がスムーズに流れるようにしなければなりません。また、コーキングやゴムパッキンなども経年によって劣化して固くなり効果がなくなってしまいますので、このような部分のメンテナンスも必要になります。
ラバーロックは止めましょう

瓦をどかして下地の状況を確認しようとすると、瓦の周りにコーキング打ってある事に気づきました。これは、ラバーロックといって、瓦がずれない様にコーキングなどで瓦を固定しているのですが、このラバーロックは殆ど意味がありません。例えば、最近台風や地震が多いのですが、地震などの揺れや台風などの強風にはこのようなコーキングでは太刀打ちできません。逆に、コーキングを打ったことで雨水や湿気の逃げ道をふさいでしまう事になり、結露や湿気、雨水などにより雨漏りしてしまい下地の状態を悪化させてしまう事が多々あります。
このようなラバーロックは訪問業者などが良く提案する工事ですので、もし提案されたとしてもこの工事は行わない様にしてください。
今回調査した新宿区原町の瓦葺き屋根は、お客様のご希望通り葺き替え工事を行うのが最適なメンテナンス方法と判断いたしました。
私たち街の屋根やさんでは、新型コロナウイルス対策としてマスク着用・アルコール消毒を徹底しておりますので、安心して工事をお任せください。
記事内に記載されている金額は2021年10月16日時点での費用となります。街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

新宿区ではたくさんのお客様にご依頼をいただいております!
関連動画をチェック!
瓦屋根の雨漏り原因とは?屋根の構造をもとに詳しく解説!【アメピタ!】
今回の記事で登場した工事やお住まいのトラブルに関連する動画をご紹介します!
こちらの動画では、工事の内容やお住まいのトラブルの対処方法などをより詳しく説明しています。
お役立ち情報が満載ですのでぜひご覧になってみてください。
このページに関連するコンテンツをご紹介
重くて固い瓦の落下は二次被害を招きます、だからメンテナンスが超重要
漫画でページの内容を先読み! 台風や地震が多い昨今、瓦屋根に不安を感じていませんか? 重くて固い瓦が落下すると、まず間違いなく落下地点のものを傷つけ、破壊します。 自分の敷地内ならまだしも、お隣に落ちて何かを壊したとなれば目も当てられません。 重くて固い屋根材だからこそ、必要なメンテナ…続きを読む瓦屋根の特徴を徹底解説!メリット・デメリットなど瓦屋根の総合ガイド
日本の屋根と言えば、誰しもが思い浮かべる瓦屋根。伝統的なイメージがある反面、近年では「重くて地震に弱い屋根」という印象も強くなってきています。そんな瓦屋根ですが、姿はそのままでありながら時代に合わせて軽量化が進められているように、変化を繰り返していることはご存知でしょうか。それには「地震への強さ」…続きを読む粘土瓦・コンクリート瓦・セメント瓦、 瓦の種類・見分け方とメンテナンス方法
古くから使用されている屋根材、それはなんといっても「瓦」でしょう。皆さんが瓦と言ってイメージするのは寺社仏閣のような和風建築のものですか?それとも地中海風の建物に見られるオレンジ色のグラデーションのかかった屋根でしょうか?瓦屋根はその形状により分類もできますし、使用している材質によっても分類でき…続きを読む瓦屋根のさまざまな補修とリフォームの費用と価格
街の屋根やさん東京ではお客様にご安心とご満足いただけるよう10のルールを定めました。スタッフ一同、このルールを厳守し、お客様がご納得されるサービスを提供することを。お約束いたします。…続きを読む知ってお得!屋根の便利な豆知識
普段に何気なく眺めている屋根ですが、近所のお住まいを見渡しただけでも、様々な形、様々な材料が使われていることが分かと思います。 また、グーグルアースなどでは世界中の屋根を眺めることができます。素敵なデザインのものもあれば、ユニークでかわいらしいものもあります。屋根の勾配とデザイン屋根の勾配が緩やか…続きを読む
あなたの近くの街の屋根やさんはこちら
街の屋根やさんは東京都以外にも神奈川県、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。

このページと共通する工事内容の新着施工事例
- 小平市学園東町で行ったレサス屋根の葺き替え工事レポート(税込286万円・足場、外壁塗装、防水工事含む)
-
【施工内容】
屋根葺き替え
- 大田区東糀谷でセメント瓦から化粧スレートへの葺き替え工事を適正価格で実施しました!
-
【施工内容】
屋根葺き替え、瓦屋根葺き替え
- 狛江市中和泉にて瓦からスレートへの葺き替え工事を税込126万円で行わせていただきました!
-
【施工内容】
瓦屋根工事
新宿区と近隣地区の施工事例のご紹介
- トップライト撤去と屋根カバー工事の施工事例|文京区千石の住宅
-
【施工内容】
屋根カバー工法
- 葛飾区水元にてカーポート屋根の波板交換工事(税込130,000円)を実施!
-
【施工内容】
- 葛飾区奥戸にてベランダ屋根の波板交換工事(税込135,000円)を実施!
-
【施工内容】