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杉並区井草にてラバーロック工法がなされた瓦屋根の点検を行いました

更新日:2021年8月19日

雨漏りの調査を行いました

 杉並区井草にお住いのお客様より2階の天井から雨漏りをしているので調査してほしいとのご依頼をいただきました。

 早速屋根に登って調査をしてみると、雨漏りが発生した箇所の真上あたりに違和感を感じました。反対側に回りよく見てみると、一部にラバーロック工法がなされておりました。

 雨漏りの該当位置がラバーロック工法の部分でしたので確認のために周りの瓦をどけてみると、下葺き材としてトントン葺きが使用されておりました。トントン葺きとは防水性の高い植物の皮を防水紙代わりに使用したもので、古くからあるあ宅などではよく見ることがあります。状態としては大分劣化しておりカサカサになってしまっておりました。

室内雨漏り
トントン葺き

 ラバーロック工法とは瓦屋根で時たま見る工法で、コーキング材等で瓦同士をつなぎ合わせてしまうというものになります。一見瓦が飛びにくくなって良いように思えますが、デメリットの多い諸刃の剣なのです。

  隙間を埋めてそもそも雨水が入ってこないようにしてしまおうというのがラバーロック工法なのですが 、屋根材というのは内部に水が入ってくる前提で葺かれております。たとえ雨水が屋根材の下に入ったとしても、屋根材同士の隙間から排出される造りになっていますので、通常であれば問題にはなりません。しかし隙間を埋めてしまっていると一度入った雨水の出口がふさがれてしまっているので雨漏りを誘発してしまいます。豪雨の際などには注意が必要です。

ラバーロック工法
隅棟のラバーロック工法

 また、風で飛ばされにくくなるといっても大型の台風などが来てしまうとまとめて飛散してしまうといったことも十分に考えられるのです。

棟瓦もめちゃくちゃな施工がされておりました

銅線がところどころしか取り付けられていませんでした

 棟にもラバーロック工法がなされておりましたが、施工がめちゃくちゃでした。まず棟瓦の下にあるのし瓦の重ね方がバラバラで、棟瓦を固定するための銅線もほとんどないような状態でした。普通であれば棟瓦一枚に対して銅線が一本ついているのですが、残っている銅線の方が少ないといった状態でした。

 前回瓦がずれていると言って飛び込みの業者が行ったとのことでしたがラバーロック工法も含めてずさんな施工だとしか言えません。もちろんすべての業者、職人が悪い人だとは言いませんが、中には悪徳な業者もたくさんおりますのでご注意ください。

 今回は火災保険を適用しての工事をご提案させていただきました。点検、見積はもちろんのこと、火災保険の申請に必用な写真撮影等も無料で対応させていただいておりますのでお気軽にお問い合わせください。

 私達、街の屋根やさんでは新型コロナウイルス感染拡大防止対策としてマスクの着用を徹底しております。何かお困りごとありましたら安心してご相談ください。

 

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