無題ドキュメント

HOME > ブログ > 国立市富士見台にて屋上防水の調査をしてまいりました、屋上は日.....

国立市富士見台にて屋上防水の調査をしてまいりました、屋上は日光が当たり続けるので防水層の劣化には注意が必要です

更新日:2021年5月6日

 国立市富士見台にて3階建てのアパートの屋上防水が剥がれてきているとのお問い合わせいただきまして調査してまいりました。

 マンションやアパートなどの屋上部分は陸屋根になっており、そこに防水層が設けられている場合が多く見られます。普段から日光にさらされる時間が長い屋上なのできちんとメンテナンスを行わないと防水層の劣化を招き雨漏りにつながってしまう場合があります。雨漏りを起こしてしまうと建物の寿命を短くしてしまうので何か起きる前に対処することが大切です。

剥がれていたのはトップコートでした

 屋上に上がらせていただき防水層の点検を行いました。防水層に継ぎ目があり、弾力があったことから既存の防水はシート防水だと判断しました。

 シート防水は屋上防水によく使われる防水手法で厚さの均一なゴムやアスファルトのシートを敷き詰める防水方法です。凹凸が少ない平場の防水に適しています。逆に下地がガタついているような状態ではあまりオススメはできません。また、継ぎ目がありますのでそちらのメンテナンスも行わなければなりません。継ぎ目が劣化してくるとそこから雨水が回ってしまう場合もあります。常に目に見えるところではないので気にかけた方が良いとは思います。

 ところどころ剥がれている部分はトップコートの剥がれでした。防水層は基本的に紫外線に弱いので表面をトップコートでカバーして保護してあげる必要があります。トップコートの耐用年数もそれほど長くはないので5年~7年程度で塗り替えを行うことをオススメいたします。

トップコートが剥がれてきておりました

脱気筒周りに小さなヒビ割れや浮きが生じておりました

 脱気筒とは防水層の下にたまった湿気を上に逃がすために設置されているものです。脱気筒を取り付けることによって防水層の膨れなどを抑えることができます。

シート防水 脱気筒周りにひび割れが発生しておりました

 防水工事において重要なのがドレン廻りの納まりです。ドレン廻りの納まりが悪いと建物の内部に水が侵入してしまう恐れがあります。

 防水工事を行う場合に注意が必要な箇所ですのでしっかり確認しましょう。

ドレンにごみが溜まっておりました ドレン廻りの納まりも重要です

 私達、街の屋根やさんでは新型コロナウイルス感染拡大防止対策として、マスクの着用を徹底しております。手指のアルコール消毒等行い感染リスクの低減に努めておりますので安心してご相談ください。

このページに関連するコンテンツをご紹介

シート防水が施工された屋上(陸屋根)のメンテナンス方法

シート防水が施工された屋上(陸屋根)のメンテナンス方法

 ゴムシート防水で10年~15年程度、塩ビシート防水であれば10年~20年程度の耐用年数が期待でき屋上防水で採用されることも多いシート防水。皆様のご自宅や所有されているマンション・建物の屋上(陸屋根)は前回の防水工事から何年経過されていますか?普段あまり立ち入らない屋上だからこそ意外と注意が向かず「…続きを読む

あなたの近くの街の屋根やさんはこちら

 街の屋根やさんは東京都以外にも神奈川県、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。

このページと共通する工事内容の新着施工事例

品川区中延で防水の劣化が雨漏りの原因でウレタン防水と笠木交換工事をおこないました

【施工内容】

雨漏り修理、防水工事

江東区塩浜でベランダの防水工事、通気緩衝工法で施工致しました

【施工内容】

防水工事

狛江市岩戸南で雨漏りしているバルコニーを防水工事で直します

【施工内容】

雨漏り修理、防水工事

その他の施工事例一覧→

国立市と近隣地区の施工事例のご紹介

府中市是政にて、スレート屋根へのカバー工事、アイジー工業のスーパーガルテクトを使用しました

【施工内容】

スレート屋根カバー工事

立川市砂川町で固定が弱まってきた棟板金をビス補強いたしました

【施工内容】

その他の工事

国分寺市東元町で雨漏り修理のため瓦屋根の葺き直し工事と壁の板金張替え工事

【施工内容】

瓦屋根工事

その他の施工事例一覧→

屋根工事なら街の屋根やさんにおまかせください!!

お問い合わせ・資料請求
新型コロナウィルス
対策について
オンラインでの無料相談・ご提案について
台風14号により被害を受けた・受けたかもしれない方、街の屋根やさんの無料点検をご活用ください 台風14号により被害を受けた・受けたかもしれない方、街の屋根やさんの無料点検をご活用ください
  • 屋根リフォームの流れ
  • 徹底したお住まい調査
  • 不安ゼロ宣

言
  • 屋根のお役立ち情報
  • 当社のご案内
  • 屋根の資料請求

点検・調査・お見積もり

など無料で承ります。

株式会社シェアテック
街の屋根やさん東京
東東京支店
〒132-0023
東京都江戸川区西一之江2-10-17 大場ビル1F
TEL :0120-989-936 
E-mail : info@sharetech.co.jp
品川支店
〒141-0031
東京都品川区西五反田7-22-17 TOCビル10F
多摩川支店
〒182-0025
東京都調布市多摩川3-68-1
Copyright © 2021 街の屋根やさん All Rights Reserved.
ページトップへ戻る