町田市小山町にて屋根材に使われておりましたのはコロニアルNEOでした

更新日：2021年05月13日

コロニアルNEOの塗装はオススメできません

　町田市小山町にて屋根の塗装をご検討中のお客様よりご依頼いただきまして調査にいってまいりました。早速屋根に登って調査すると、屋根材に使われていたのはコロニアルNEOというものでした。コロニアルNEOは2001年より旧クボタが製造販売していたノンアスベストのスレートで、建材へのアスベストの含有が規制され始めた際に先んじて作られたのです。販売当時は問題のないように思われましたが、施工から10年程経ってきたタイミングでひび割れが多く発生するという不具合が出てまいりました。
　現在ではそういった理由から製造が終了しております。スレートのメンテナンスと言えば塗装を想像されるかもしれませんが、このコロニアルNEOは上記の特性上塗装によるメンテナンスがオススメできません。塗装をしたとしても屋根材自体がどんどんと崩れてしまいますのでメンテナンスを行う場合は屋根のカバー工法か屋根の葺き替え工事をご提案させていただいております。

割れてしまったスレートは飛散等の心配が出てきます。

　割れてしまったスレートがいくつかなくなっておりました。スレート薄くては一見軽そうに見えますが1㎡あたり20ｋｇ弱の重量があります。

　その一部とは言え屋根の上から落ちてくると大事故になりかねません。こういった際に火災保険を申請するとこができるのですが、コロニアルNEOに関しては申請が難しいです。割れや欠けが発生するというのが周知されておりますので経年劣化によるものだと判断される場合が多いのです。

　幸いにもコロニアルNEOはノンアスベストのスレートなので処分費がそれほどかかりません。ですので屋根の大きさにはよりますが屋根の葺き替えとカバー工法の金額にそれほど大きな差が生まれないのです。お客様のライフプランに合わせたご提案をさせていただければと思います。

　私達、街の屋根やさんでは新型コロナウイルス感染拡大防止対策としてマスクの着用を徹底し、手指のアルコール消毒を実施しております。また、ソーシャルディスタンスを保ち感染リスクの低減に努めておりますので何かお困りごとありましたら安心してご相談ください。

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