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足立区西伊興にて棟瓦が崩れてしまった住宅の調査を行いました

更新日:2021年2月9日

 足立区西伊興にて棟瓦が崩れてしまった住宅の調査を行いました。

瓦屋根を調査

瓦屋根調査

 棟のがズレているとご近所の方から指摘されて、私達街の屋根やさんにお問い合わせを頂きました。お話をお聞きすると、アパートとして貸し出していた住宅でしたが、現在は居住者の方はおらず空き家となっている状態でした。いずれは取り壊しを検討しているとの事でしたので、予算を抑えて工事を行いたいとのご要望でした。
 取り壊しまでの間に、瓦が落下しご近所の方に迷惑をかけたくないと言っておりましたので、予算を考慮しお客様の不安を解消出来るご提案を考えて行きます。

崩れてしまった棟瓦

棟の瓦が崩れています 棟の土台がむき出しになってしまっています

 指摘を受けた棟の瓦を見に屋根に登りました。のし瓦と冠瓦が崩れてしまい、その影響で鬼瓦も倒れてしまっていました。棟が崩れているのは端から2m程でしたが、棟全体を見ると番線の緩みや、切れている箇所が多くおそらく一昨年の台風の影響を受け被災された物だと推測しました。保険適用を考えましたが、取り壊し予定ということもあり保険を解約してしまったので今回は保険の使用はナシのご提案になります。

崩れた棟の影響か、瓦がかけている 崩れた棟瓦が散乱している

 棟が崩れた時に瓦にぶつかったのか、瓦の破損箇所がありました。瓦の割れは2枚だけでしたので差し替えを行えばすぐに直せます。
 屋根には、崩れた棟の瓦が散乱しており落下してしまう恐れがありました。

 調査の結果、棟の一部取り直し工事と、割れた瓦の差し替え、棟の補強工事を行いアパートの解体までの期間、瓦の落下のリスクを抑えるという提案になりました。費用と解体予定の事情を考えて最善の策だと思います。

 私達街の屋根やさんでは、新型コロナウイルス感染予防を徹底して行っております。何かお困りの事がございましたらお問い合わせ下さい。

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