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世田谷区砧にて雨漏り調査、棟板金の施工で脳天打ちという施工方法が使われていました

更新日:2021年1月13日

 世田谷区砧にお住いのお客様より二階の天井から雨漏りしているので調査してほしいとのご依頼をいただきましたので調査してまいりました。
12~13年ほど前に増築した際に、屋根の葺き替えも行ったそうなのですが、早くも雨漏りしてしまったとのことでした。屋根材の状態は問題ありませんでしたので、ほかの原因を探っていきます。

雨漏りの原因究明は難しい案件です。

 一概に雨漏りの調査と言っても、原因は多岐にわたります。雨漏りが生じているといってもその真上に原因があるわけでもありません。ほかの部分から雨水が侵入して水が回ってくることも考えられますし、屋根裏に湿気が溜まってしまって結露が発生しそれが原因で雨漏りすることも考えられます。瓦屋根でもない限りは屋根材をはがしてみることができないので防水紙に問題があったとしても、どこの部分が原因で雨漏りが起きているのかを特定するのが難しいのです。ですので雨漏りの調査を依頼して、時間をかけずに補修工事やリフォームを勧めてくる業者には注意が必要です。

棟板金の施工に脳天打ちという方法が使われていました。

 一般的に棟板金を固定する際には貫板の側面から釘やビスで打ち付けて固定します。最近では貫板に樹脂製のものを使ったお宅も増えてきましたが、一般的には木材を使用しています。そのため、水分を含んでしまいますと劣化が早まってしまうので、ビスが抜けてしまう原因にもなりかねません。木材は乾燥している状態が最も強度が高いとされています。できるだけ水分を含ませないことが大切なのです。

棟板金は貫板に固定します 本来貫板の側面にビスを打って固定します

 しかしながらこちらのお宅の棟板金では固定しているビスが垂直方向に打たれておりました。これは脳天打ちと呼ばれる施工方法で、屋根の補修工事等ではタブーとされています。

脳天打ちでとめられていました

 脳天打ちをしてしまうと開いた穴が広がってそこから雨水が侵入する可能性を高めてしまうからです。ひどい部分では屋根に垂直にビスを打っている部分もございました。こんなことをしてしまえば下の防水紙に穴をあけてしまいかねないので自ら雨漏りの原因を作っているのと同じことになってしまいます。雨水から屋根を守っているのは兎にも角にも防水紙ですのでこのような施工はもってのほかであると言えるでしょう。

コーキング処理をしていますが、劣化が進むと雨漏りの原因になります 屋根材に対して垂直にビスが打たれています

 私達、街の屋根やさんでは新型コロナウイルス感染防止対策としてマスクの着用を徹底しております。今回ように雨漏りの調査を行う場合、お部屋の状態を内部から確認させていただく場合がございます。その際にも、手指のアルコール消毒やソーシャルディスタンスの徹底などの対策を行って、お客様に安心していただけるように努めております。雨だけでなくこれから雪が降った際などは雨漏りが生じる場合もございますので少しでも不安に感じる場合は気兼ねなくご相談ください。

 記事内に記載されている金額は2021年05月13日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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