小平市津田町にて瓦棒葺き屋根の点検を行いました

更新日：2021年05月13日

瓦棒葺きの屋根を点検

　前回のバルコニーに引き続き、同じ小平市津田町にお住いの屋根の調査についてのブログです。屋根は瓦棒葺きの屋根となっていました。金属板葺き屋根の一種で、縦に並んだ突起部分の中には木の柱が入っており、金属板の固定に使われています。最近では柱を入れない縦ハゼ葺きという後方もありますが、築年数が古い建物でこの形状の屋根であればほぼほぼ柱が使われている瓦棒葺きと考えられます。瓦棒葺きは雨水が吹き材の裏側に回り込む可能性のある接合部が流水面よりも高所にあるのが特徴で、雨漏りを起こしにくく、雨水が緩やかに流れてしまう緩勾配と言われる傾斜のゆるい屋根にでも施工できる葺き方です。極端な緩勾配の屋根でスレート屋根などを施工すると雨漏りの原因となるので予備知識程度に覚えていただければと思います。

軒先にはパラペットがある造り

　建物正面の軒先側にはパラペットがある屋根でした。パラペットは軒先を壁で隠すことによって建物の景観を古風な雰囲気からビルやマンションのような見た目にでき、軒先から雨水が外壁を伝って流れることも防げるため、一昔前に流行った施工方法です。メリットの反面、雨水を内樋にせき止めて流す構造上雨漏りを誘発しやすいデメリットがあり、景観・デザインを取るか雨漏りのリスク回避を取るかで、もちろん雨漏りのリスク回避が選ばれるため、最近の新築の住宅では見られなくなりました。幸い今回のお住いではパラペットが原因と考えられるような雨漏りは起こっていませんでした。

金属屋根のサビ

　屋根は昔は赤か茶色の塗装がされていたようですが、現在では経年劣化で塗装がほとんど色あせて白い屋根になっていました。また、塗膜の剥がれも複数箇所で確認でき、剥がれた部分から錆の発生も見られました。錆は放置すると金属の腐食が進み、ゆくゆくは穴が空いてしまう可能性もあります。穴が空いてからでは屋根の葺き替えが必要になる可能性もあるため、定期的な塗装メンテナンスをしていただくことがオススメです。

　私達街の屋根やさんでは新型コロナウィルスへの感染対策としてマスクの着用や手指の消毒を徹底して実施しております。お問い合わせの際はご安心していただければ幸いです。

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小平市ではたくさんのお客様にご依頼をいただいております！

工事種類

雨樋交換, 防水工事, 外壁塗装

お問い合わせ内容

小平市にお住いのK様
　2021年頃に2階のベランダと、屋根の一部の修繕、雨樋の一部の修理をご検討されていたそうで、ベランダ床交換工事とケレン・清掃、錆止めを含めた下屋塗装工事、雨樋修理工事を行わせていただきました！
　このご縁から2023年頃に再びお問合せをいただき、外壁塗装工事と玄関庇屋根塗装、付帯部の塗装工事も行わせていただきました。

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