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小平市小川町でパミールの屋根を調査しました

更新日:2021年05月13日

ニチハのパミールという屋根材でした

 本日お伺いしたお宅の屋根は、ニチハのパミールという屋根材が使われていました。アスベストが問題視されていた2000年初頭に造られた屋根材で、いち早くアスベストの含有量を規定以下に抑えた屋根材として登場したものです。アスベストと聞くと健康被害などの悪イメージを持っている方が多いかもしれませんが、価格が安価で建材に利用すると非常に頑丈な建材を作る事ができたため、建築業界ではとても重宝されていた素材でした。そのアスベストの含有量を減らして造られた屋根材は、当時の技術がまだ未熟だったこともあり、10年を目安に急速に劣化が始まるものが多くなっています。パミールはその一つというわけです。

独特の劣化をするので判別しやすい屋根材です

パミールの屋根全体像 薄く剥がれたパミール

 アスベスト含有量を規定以下に抑えた屋根材は何種類かありますが、パミールはその中でも独特の劣化を見せることで有名です。写真を見ていただくと、スレートの表面が薄くペリペリと剥がれている事が確認できます。これがパミールの劣化の特徴です。よく、ミルフィーユのように剥がれてくると表現されます。

 スレート屋根はもともと防水性能を備えておらず、塗装をすることで防水しています。しかしながら塗装ごとこのように剥がれてしまうと、スレートがむき出しになってしまい水を吸うようになります。水を吸ったスレートは劣化が早まるため、パミールの屋根の寿命は他の屋根材と比べると短くなってしまう傾向にあります。

塗装のメンテナンスはオススメしません

パミール独特の剥がれ パミールの割れた部分

 では塗装によるメンテナンスをすればよいのかというと、それはオススメいたしません。先述したようにパミールは表面がどんどん剥がれていくため、塗装をしても塗装ごと剥がれてまたスレートがむき出しになってしまいます。そのため、劣化が見られるようになったパミールに対しては、屋根を上から被せる屋根カバー工法か、全て葺き替えてしまう葺き替え工事をご提案させていただきます。

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