大田区北千束で屋根リフォームのご相談、24年経ったスレートは寿命？

更新日：2023年02月16日

大田区北千束のお客様より屋根のリフォームについてご相談をいただき、調査へ伺いました。スレート屋根の寿命が20～30年ほどと聞き、24年経った現在の屋根が急に心配になったとのお話です。ご自身の家でも、屋根は普段あまりしっかり見ることがないでしょう。しかし屋根を健全にすることは家を守ることにもつながります。定期的な点検とお手入れが理想的です。

スレート屋根の点検

屋根に上がらせていただき現状の確認です。もともとの色はグレーだったのでしょうか。経年で色あせ、黒ずんでいます。また、オレンジ色に見えるのは苔です。セメントが主原料であるセメントは、表面を守っている塗膜を失うと徐々に耐水性がなくなり、水を含んで、こうして苔が生えやすくなります。陽が当たりにくい北側の方が苔がたくさん生えていますね。水を吸ったスレートは耐久性も落ちるので、こうなると寿命が近い証拠です。

小規模ですが、割れているものも見つかりました。前述のように耐久性が落ちると台風などで一気に被害が広がってしまうこともあります。

棟板金の点検

屋根のてっぺんに設置してある金属部品は棟板金とよびます。スレート屋根の場合はこちらも注意が必要な箇所で、釘が抜けて外れていないか、錆びていないかなどがポイントとなります。歪んだり浮いたりしていれば下から見上げても確認できると気があるのでチェックしてみて下さい。
お客様の仰るように、そろそろスレートの耐用年数が近づいています。これからも長く住み続けるお家であれば、屋根カバー工法などで一新してしまうのがベストです。現在雨漏り被害などはないようなので、少なくとも、釘が抜け錆びかけた棟板金や割れたスレートは交換した方が良いでしょう。

×

関連動画をチェック！

工場・倉庫の屋根修理は屋根カバー工法がお得！【街の屋根やさん】

このページに関連するコンテンツをご紹介

オンラインにて屋根工事、屋根リフォームの無料相談・ご提案を実施

　新型コロナウイルスも5類へと移行し、感染時の外出制限の緩和など新しい生活への動きが始まっています。 　ただ、非対面で済むならオンラインでの打ち合わせにしたい…！というお客様も多くいらっしゃることかと思います。 　そこで、街の屋根やさんでは引き続きオンラインを活用したお客様とのコミュニケーションを…続きを読む

屋根リフォーム会社を選ぶ６つのポイント

「新築から10年が経過したからそろそろ塗装を考えなきゃ」 「雨漏りが急に始まってしまったから修理してほしい」 「地震が心配だから屋根を軽くしたいな」 など屋根リフォームや屋根工事を考えるきっかけは築年数やお住まいの状況によってそのタイミングはそれぞれです。共通しているのはお住まいを末永く維持してい…続きを読む

リフォーム中や工事中の職人さんへの不安、マイスター制度によって全て解消致します

 これから外装リフォームを行うというお客様、職人さん達に対してさまざまな不安を抱えていませんか。『休憩時のお茶のこと』、『工事中、不在にしてしまうこと』、『喫煙のこと』、さまざまなことが気になるでしょうし、お客様のご希望もあるでしょう。こうしたお悩みに対してお客様のご負担を減らすのがマイスター制度…続きを読む

知ってお得！屋根の便利な豆知識

　普段に何気なく眺めている屋根ですが、近所のお住まいを見渡しただけでも、様々な形、様々な材料が使われていることが分かと思います。　また、グーグルアースなどでは世界中の屋根を眺めることができます。素敵なデザインのものもあれば、ユニークでかわいらしいものもあります。屋根の勾配とデザイン屋根の勾配が緩やか…続きを読む

お客様に最高のリフォームを届けるための街の屋根やさんの10のお約束

街の屋根やさん東京ではお客様にご安心とご満足いただけるよう１0のルールを定めました。スタッフ一同、このルールを厳守し、お客様がご納得されるサービスを提供することを。お約束いたします。…続きを読む

このページに関連する漫画コンテンツ動画をご紹介