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狛江市岩戸北でメンテナンスをした事が無い劣化したスレート屋根を葺き替え工事で直します

更新日:2020年3月14日

 狛江市岩戸北で屋根の調査をおこないました。屋根から板金が剥がれ落ちてきたのですが、スレート葺き屋根の棟板金が脱落していました。今まで一度もスレート屋根のメンテナンスをおこなった事が無いそうなので、屋根の劣化状況を調べて適切なメンテナンスが必要です。

 スレート屋根は定期的に塗装工事でのメンテナンスが必要な屋根材で、劣化した表面を塗膜で保護する事で雨水を弾くようになるので、劣化の進行を遅らせることが出来ます。

 劣化が酷くなると塗装工事でのメンテナンスが出来ませんので、状況を正確に調べる事が大切です。

剥がれた板金

剥がれ落ちた板金 剥がれ落ちた差し棟

 屋根から落ちてきた板金です。スレート葺きの屋根は、屋根面と屋根面が合わさった部分に棟板金が取り付けてありますが、今回剥がれ落ちたのはスレート一枚ずつに取り付けられている差し棟という部材です。

 一枚一枚釘で固定するのですが、経年によって釘が錆びてしまい風で飛ばされてしまう事があります。

赤まるで囲った部分が剥がれいます

 屋根には木が覆いかぶさっていて軒先まで確認出来ませんでしたが、赤い丸で囲った部分の差し棟が剥がれていました。

 板金自体はサビが大分進行していて真っ赤になっていますので、劣化が進むと板金自体に穴が空いてしまう事もあります。

屋根全体が劣化しているので葺き替え工事が必要です

サビてしまった棟板金 方形型の屋根

 棟板金はサビて真っ赤になっていてボロボロになっていますが、屋根全体の劣化も大分進行しています。塗装などのメンテナンスをしていないので、スレート屋根全体に反りや割れが出てしまっていました。

 スレートの下に葺いてある防水紙の劣化もあり下地に傷みが出ていますので、私たち街の屋根やさんがご提案するメンテナンス方法は、屋根葺き替え工事です。下地から新しい状態になりますので、雨漏りの心配も無くなり安心できる様になります。

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