品川区大井にて雨漏り発生、築３０年の瓦棒屋根の点検です

更新日：2021年05月13日

品川区大井のお宅で雨漏り点検を行いました。

室内を拝見すると白い壁紙の端にうっすら雨染みがあるのがわかります。
大雨が降ると雨水が落ちてくるのだそうです。

瓦棒屋根の雨漏り原因

屋根の状態を見てみましょう。

築３０年が経過したこちらのお宅は瓦棒屋根です。
素材は金属で「トタン屋根」という呼び方の方がなじみがあるかもしれませんね。

瓦棒屋根は軽量で地震に強いというメリットはありますが
錆によって穴が開いてしまったり、亀裂が発生してしまいます。

金属屋根は瓦やスレートと違って劣化部分だけを交換することができません。
穴が開いてしまった場合はコーキングで一時的に修繕する方法もありますが
基本的には屋根カバーか、葺き替えといった工事が必要となる場合が多いです。

他には強風の際に飛散しやすい、遮音性・遮熱性が低いというデメリットもあります。

雨樋に詰まりがあります

こちらの屋根は屋根材の端に溝を作って雨樋の役割を持たせています。

その溝に葉っぱや土が溜まり、詰まっていました。
雨樋が詰まって雨水が溢れると周辺の外壁や窓サッシなどの劣化が早まりますし、
雨樋自体も金属なので雨水が滞留することによって錆や腐食が発生しやすくなります。
定期的に清掃していつでも雨水が流れやすい状態にしておくとよいですね。

瓦棒屋根のメンテナンス方法

瓦棒屋根を含むトタン屋根の寿命は一般的に10～20年程度とされています。
こちらのお宅は築３０年が経過し、屋根材の交換時期が過ぎていること、
錆や穴あきもあることからガルバリウム鋼板屋根に葺き替えることをご検討いただくこととなりました。
ガルバリウム鋼板は瓦棒屋根とおなじく金属ですが耐久性が格段にアップしています。
さらに遮熱性もあるので以前より快適に過ごせるでしょう。
瓦棒屋根で築年数が経過しているお家は一度屋根点検を検討されてみてもよいかと思います。

×

関連動画をチェック！

【屋根葺き替え】屋根のお悩みを一新できる屋根葺き替え工事！【街の外壁塗装やさん】

このページに関連するコンテンツをご紹介

雨漏り修理の費用と失敗しないためのポイント！修理や原因の特定方法

　突然発生した雨漏りに対して修理をどのように進めればいいのか、初めての場合では悩みがちなポイントが多くあります。 　「雨漏りが発生したけど、直せそうなら自分で修理しても問題ない？」 　「雨漏り修理にいくらかかるのか相場を知りたい」 　今すぐの雨漏り修理に迫られている方もいらっしゃるかと思いますので…続きを読む

雨漏り修理に火災保険が適用される条件を徹底解説！申請の流れと注意点

　雨漏り修理に火災保険が適用できれば、突然の被害による経済的ダメージを減らせますので非常に心強いですよね。 　ですが、雨漏り修理に火災保険が適用される条件を満たしていなければ、保険金を利用した工事を行うことができません。 　もしかしたら、ご自宅の雨漏りのケースでは火災保険がおりない可能性があるので…続きを読む

粘土瓦・コンクリート瓦・セメント瓦、 瓦の種類・見分け方とメンテナンス方法

 　古くから使用されている屋根材、それはなんといっても「瓦」でしょう。皆さんが瓦と言ってイメージするのは寺社仏閣のような和風建築のものですか？それとも地中海風の建物に見られるオレンジ色のグラデーションのかかった屋根でしょうか？瓦屋根はその形状により分類もできますし、使用している材質によっても分類でき…続きを読む

知ってお得！屋根の便利な豆知識

　普段に何気なく眺めている屋根ですが、近所のお住まいを見渡しただけでも、様々な形、様々な材料が使われていることが分かと思います。　また、グーグルアースなどでは世界中の屋根を眺めることができます。素敵なデザインのものもあれば、ユニークでかわいらしいものもあります。屋根の勾配とデザイン屋根の勾配が緩やか…続きを読む