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大田区大森南で雨漏りしている工場の小波スレート屋根を部分補修で直します

更新日:2020年2月15日

大田区大森南で屋根の補修工事をおこなっています。平屋建ての工場の屋根には小波スレートが葺かれていますが、劣化していてヒビ割れていました。工場の中から確認するとひび割れ部分から光が差し込んでいるのがわかります。これでは雨が降るたびに雨漏りしてしまいますので、直さなければなりません。

屋根全体の劣化の状態を考えますと、全体的に直した方が良いと思いますが、今回は雨漏り箇所を部分的に補修する工事をおこなう事になりました。

雨漏りしている破損箇所を確認します

平屋建ての工場の屋根は小波スレートが葺かれています ヒビ割れて雨漏りしています

平屋建ての工場の屋根には小波スレートが葺かれています。劣化して割れている部分が有り雨漏りしていました。赤く囲った部分が破損個所で中から見ると光が差し込んでいるのがわかります。

破損個所を部分的に補修します

割れた部分だけ補修工事で直します 棟の面戸を入れ替えます

中からでは分かりませんでしたが、小波スレートは塗装工事した跡があります。塗装工事をしたことで紫外線による劣化から守られていましたので、それほど酷い状態にはなっていませんでした。

光が差し込んでいたところは小波スレートが裂けていましたので、部分的にコーキングでの補修工事をおこないました。ひび割れが埋まれば雨水が入り込む事がありませんので、補修工事で雨漏りを止めました。

面戸が密着する事で雨水の浸入を防ぎます

もう一つ雨漏りの原因になっていたのは棟部分です。小波スレートは断面が波の様になっていますので、溝になっている谷部分から雨水が入り込んで雨漏りに繋がります。ここからの雨水の浸入を防ぐためにスポンジ状の『面戸(めんど)』を入れて棟と小波スレートを密着させます。

大田区大森南で雨漏りしていた工場の小波スレート屋根は補修工事をおこなっていますが、基本的にこのように劣化している工場などのスレート屋根は補修ではなく葺き替えやカバー工事が最適な方法です。今回は平屋建ての建物で塗装により劣化の進行が遅かったために補修工事を選択しました。

大規模なスレート屋根の工場などではこの様な補修工事が出来ない場合もありますので、古くなった波型スレートが葺かれている建物の時には、調査に伺って最適なご提案をさせていただきますのでぜひご連絡ください。

 記事内に記載されている金額は2021年05月13日時点での費用となります。
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