無題ドキュメント

HOME > ブログ > 江戸川区北小岩で屋根カバー工事の事前調査、お客様の屋根は何と.....

江戸川区北小岩で屋根カバー工事の事前調査、お客様の屋根は何とニチハパミール

更新日:2021年08月02日

 江戸川区北小岩のお客様から屋根カバーを行いたいので見積もりが欲しい、とのご依頼を頂き調査に伺って参りました。屋根カバー工事をご検討されているとのことから、事情を伺ってみると、飛び込み業者さんの指摘でお客様の屋根がニチハパミールとわかったそうです。いろいろとネットで探したところ、どうやら塗装は不適との結論に達し屋根カバー工事をご検討されたとの経緯でした。

 パミールという屋根材はいったいどういう物なのか、簡単にご説明いたします。パミールは1996年から2008年まで製造された化粧スレート屋根材でニチハというメーカーが製造いたしました。アスベストを含まなくした屋根材として発売されたもののアスベストの代用品がうまく適合しなかったのか、現在、屋根材の表面が剥がれてしまうといった不具合が多く発生している屋根材です。

 私たちがお伺いさせていただくお客様でも築年数10年から15年くらいで気が付かれるお客様が多いようです。きっかけは、塗装の塗り替えで調査をしてもらったり、飛び込み業者さんの指摘だったり、台風の後に屋根材の破片がベランダに落ちていたり等がほとんどです。

屋根は地上から見えないことの方が多い

建物外観正面 建物外観うら

 お客様の家の屋根も玄関上の下屋根以外、ほぼ外から状況を知るのは不可能です。まして、普段からご自宅の屋根を気にされてみている方がどのくらいいるのでしょうか?

屋根を間近で見てわかる屋根の状況

北側屋根

 梯子を掛けて初めて具体的に屋根の状態が見れました。明らかにパミールの層間剥離の状態です。小口がボロボロになっていくのが特徴です。

パミールの場合、北側が傷みやすい

棟から南北を見る 下屋根の様子

 屋根に上って南北の屋根の傷み具合を比較すると圧倒的に北側が傷んでいます。これはパミールがいかに水に弱いかを物語っているものです。

傷んでしまったパミールを屋根カバー工法で解決

 上記のように傷んでしまった屋根、今回江戸川区北小岩のお客様は屋根カバー工法を行いたいとのことでした。
 屋根カバー工法とは現在のパミール屋根を新しい屋根でカバーする工法になります。ですので屋根が二重になるイメージです。屋根を重ねて葺くということで「重ね葺き」と呼ばれていることもあります。
 ここで、屋根カバー工法によるメリットとデメリットをご紹介したいと思います。
 まずはメリットについて。

・廃材がほとんど出ない
屋根カバー工法の場合、屋根葺き替えと異なり解体と廃材処理が必要なものは棟板金くらいです。そのため屋根葺き替え工事と比べると費用が全体的に安くなるのです。

・工事期間が短い
塗装や葺き替え工事よりも工期が短くなります。
工期が短いということは人件費もかからないため更に費用は安くなります。また、足場の設置期間も短くなるため、比較的他の工事と比べると普段の生活で支障がでることは少なくなります。

 続いてデメリットです。

・瓦屋根への屋根カバー工法はかなり難しい
今回ご相談をくださいました江戸川区北小岩のお客様の屋根は瓦屋根ではないため問題ありませんが、基本的に瓦屋根の場合はカバー工法は向いておりません。

・劣化状況によりカバー工法が不可能な場合も
屋根の下地が劣化してしまっている場合はその部分を補修する必要があり、補修せずにカバー工法を行ってしまうとそのまま放置してしまっている状態となり、お住い内部の劣化が進行してしまいます。
街の屋根やさん東京では、屋根カバー工法を行う前に入念なお住いの屋根の点検、調査を行い施工できるかどうかを判断し工事のご提案を行っております。

屋根カバー工法の流れ

①不要な棟板金を撤去します。
棟板金、その下に設置されている貫板の撤去を行います。また雪止めが設置されていた場合はそれらも撤去し掃除を行っていきます。

②防水紙の敷設
もともとあった屋根の上に防水紙を設置していきます。基本は軒先から棟に向かって敷いていくことが大切です。また、その際に上下の防水紙を10センチほど重ねていきます。そうすることで屋根材の下にもしも雨水などが入り込んでしまっても屋内まで浸入することを防げるのです。

防水紙敷設 防水紙

③新しい屋根材の設置
続いて新しくする屋根材を設置します。ちなみに新しい屋根材は基本的に、ガルバリウム鋼板を使った横暖ルーフなど軽いものを選ぶことがおすすめです。

④貫板・棟板金の設置
屋根材の設置が終了したら貫板、棟板金の設置を行っていきます。
棟板金が特に風の影響を受けやすいため飛散しないようにしっかりと固定をします。

⑤コーキング処理を施し屋根カバー工法終了
板金の合わせ目から雨水などの浸入を防ぐようにコーキング処理を行えば工事完了です。

横暖ルーフ カバー工法


屋根カバー工法と屋根葺き替え工事の違いとは?

 屋根カバー工法以外にも屋根のメンテナンスには屋根葺き替え工事があります。
 屋根葺き替え工事とは、これまでの屋根を解体、撤去し新しい屋根に葺き替えるこうじです。屋根材だけでなく、その下に設置されている野地板や防水紙といった下地も新しくします。
 屋根カバー工法の場合は、既存の屋根材を撤去せずにその上に新しい防水紙と屋根材をかぶせる工法になるため野地板はそのままになります。屋根を二重にするため基本的に軽量な金属屋根材を使用されることがほとんどです。

 ちなみに瓦屋根の場合は屋根カバー工法は難しいため屋根葺き替え工事または葺き直し工事になります。
 葺き直し工事は既存の瓦を再利用し防水紙や野地板といった下地のみを交換する工事です。耐用年数が長い瓦屋根の場合は瓦自体の傷みがみられなくとも下地の寿命がきている場合もあるため下地のみをリフォームする葺き直し方法もあるのです。

まとめ

 屋根カバー工法は屋根葺き替え工事とは異なり工事費用が安くなったり、工期が短いというメリットがあります。しかし、瓦屋根の場合や、下地が劣化してしまっている場合はカバー工法には向いていません。
 屋根の劣化状態というのは普段屋根を目にする機会がないため、ご自宅の屋根がどれほど劣化してしまっているのか確認することは難しいです。
 街の屋根やさん東京では、お住いの屋根の点検や工事のご相談、お見積もりは無料で行っております。ご自宅の屋根の状態を確認したい、点検やお見積もりをお願いしたいという方はお気軽にご相談をください。

屋根カバー

 記事内に記載されている金額は2021年08月02日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
 そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

江戸川区ではたくさんのお客様にご依頼をいただいております!

  • 35059-SR15ET

    工事種類

    雪止め設置

  • 工事種類

    外壁塗装, 屋根塗装

  • 34906-SR15ET

    工事種類

    外壁塗装, 屋根塗装

  • 工事種類

    屋根カバー工事

  • 工事種類

    防水工事

  • 工事種類

    その他の工事

  • 工事種類

    屋根葺き替え

  • 工事種類

    破風板板金巻き工事

  • 工事種類

    その他の工事

関連動画をチェック!

工場・倉庫の屋根修理は屋根カバー工法がお得!【街の屋根やさん】

 今回の記事で登場した工事やお住まいのトラブルに関連する動画をご紹介します!


 こちらの動画では、工事の内容やお住まいのトラブルの対処方法などをより詳しく説明しています。
 お役立ち情報が満載ですのでぜひご覧になってみてください。


このページに関連するコンテンツをご紹介

ニチハパミールの問題。今後のメンテナンスが不安な方へ、5つの解決策をご紹介

ニチハパミールの問題。今後のメンテナンスが不安な方へ、5つの解決策をご紹介

 屋根材が何層にも渡って剥離し、ミルフィーユのようになってしまい、最終的には剥がれて崩れ落ちていく… そんな悪夢のような光景を各地で起こしているのがニチハの屋根材「パミール」です。普通のスレート屋根材よりもはるかに短い時間で屋根材としての機能を喪失してしまう「パミール」のメンテナンス方法をご紹介しま…続きを読む
知ってお得!屋根の便利な豆知識

知ってお得!屋根の便利な豆知識

 普段に何気なく眺めている屋根ですが、近所のお住まいを見渡しただけでも、様々な形、様々な材料が使われていることが分かと思います。 また、グーグルアースなどでは世界中の屋根を眺めることができます。素敵なデザインのものもあれば、ユニークでかわいらしいものもあります。屋根の勾配とデザイン屋根の勾配が緩やか…続きを読む

このページに関連する漫画コンテンツ動画をご紹介

漫画で読むならコチラ

動画で見るならコチラ

屋根カバー工法・屋根カバー工事698,000円~(消費税・諸経費別)

あなたの近くの街の屋根やさんはこちら

 街の屋根やさんは東京都以外にも神奈川県、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。

お近くの施工店を探す 北海道 宮城県 福島県 茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 神奈川県 新潟県 石川県 山梨県 長野県 岐阜県 静岡県 愛知県 三重県 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 和歌山県 岡山県 広島県 山口県 香川県 愛媛県 熊本県 宮崎県 鹿児島県

このページと共通する工事内容の新着施工事例

八王子市諏訪町で破損したテラス屋根は、費用を抑えてポリカーボネートカバー工事で対応します!

【施工内容】

屋根補修工事、屋根カバー工法、雨漏り修理

練馬区大泉学園町で太陽光パネル脱着とスーパーガルテクトへ低価格で屋根葺き替え工事

【施工内容】

屋根カバー工法

新宿区下落合にて雨漏りが発生したスレート屋根を屋根カバー工事で解消、低価格高耐久のスーパーガルテクト(Sシェイドチャコール)を使用致しました

【施工内容】

屋根カバー工法

その他の施工事例一覧→

江戸川区と近隣地区の施工事例のご紹介

葛飾区水元にて樹脂製の貫板を使用した棟板金交換工事(税込473,000円)を実施!

【施工内容】

棟板金交換

葛飾区西亀有にてトップライトから雨漏りが発生していたスレート屋根を屋根葺き替え工事で解消!低価格高耐久のスーパーガルテクト(Sシェイドチャコール)を使用致しました

【施工内容】

屋根葺き替え

江戸川区東小岩にて雨漏りが発生していたセメント瓦屋根を屋根葺き替え工事で解消、アイジー工業のスーパーガルテクト(Sシェイドブラウン)を使用致しました

【施工内容】

屋根葺き替え

その他の施工事例一覧→

屋根工事なら街の屋根やさんにおまかせください!!

お問い合わせ・資料請求
  • 屋根リフォームの流れ
  • 徹底したお住まい調査
  • 不安ゼロ宣

言
  • 屋根のお役立ち情報
  • 当社のご案内
  • 屋根の資料請求
点検・調査・お見積りなど無料で承ります!お電話でのお問い合わせは0120-989-936へ。8時半から20時まで受付中!メールでのお問合せは24時間受付中。

点検・調査・お見積もり

など無料で承ります。

株式会社シェアテック
街の屋根やさん東京
東東京支店
〒132-0023
東京都江戸川区西一之江2-10-17 大場ビル1F
TEL :0120-989-936 
E-mail : info@sharetech.co.jp
多摩川支店
〒182-0025
東京都調布市多摩川3-68-1
Copyright © 2024 街の屋根やさん All Rights Reserved.
ページトップへ戻る