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大田区大森西で雨漏りにつながる可能性がある縁切り不十分なスレート屋根を点検

更新日:2019年7月5日

大田区大森西のお宅での屋根点検の様子をお伝えいたします。雨樋破損で伺った件ですが、ご希望があればお問い合わせいただいた該当の箇所以外も無料で点検しております。ご自宅の屋根でも、なかなかご自身で見てチェックできる機会も少ないと思いますのでお気軽にご相談ください。

塗装して10年のスレート

化粧スレート スレートに雨染み
化粧スレートを使った屋根です。10年ほど前に一度塗装メンテナンスをしていらっしゃるとの事です。スレートは経年により塗装が劣化し、色が褪せ、それとともにスレートそのものも傷んできてしまいますが、こちらのお宅の屋根はまだ鮮やかさの残るオレンジ色です。しかし、ところどころに黒く染みになっている箇所も見られます。

縁切りが不十分

縁切りが不十分 スレートの隙間から水分
よく見ると、塗料によりスレート同士の間が塞がれているようです。実はこれはあまりよくない施工の例です。スレートを塗装する際は、塗料がくっつかないよう、塗装後に「縁切り」をするか、タスペーサーという部品を挟み込んでわざと隙間を作ります。なぜかというと、屋根材の下に雨水が入り込んだり、湿気が溜まったりすることもあるので、それが逃げるようにする為です。そうしないと屋根材の内部に水分がこもって下地を傷め雨漏りになる可能性もあります。今回の場合、ところどころに空いた隙間から集中して水分が逃げようとしているため、このように染みがムラになって出来ているようです。

小屋裏の点検
念のため、お客様に許可をいただき小屋裏の点検を致しました。幸いにも水が漏れてきている箇所はなさそうです。しかし、下地がどの位ダメージを受けているかは見た目では分からないため、早めに対処をした方が良さそうです。

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