品川区南大井で築18年のスレート屋根点検の際に鳥の巣を発見

更新日：2021年05月13日

品川区南大井にて築18年のお宅の屋根を点検致しました。屋根は化粧スレート（カラーベストやコロニアルと呼ばれることもあります）でした。元々は渋いオレンジのような色だったそうですが、今ではすっかり色が落ちてしまっています。ところどころが黒ずんで縞模様のようになっています。

スレート屋根点検の様子

新品のスレートは塗装が施されているので艶がありますが、塗膜というのは劣化するものなので、このようにだんだんとざらついた質感になってきます。再塗装によるメンテナンスが可能ですが、そうしないとスレートの撥水性が低くなってしまいます。並べてあるスレートの隙間に水が溜まりやすいのでそれに沿って汚れてしまっているのでしょう。

また、水を含むようになったスレートはそれ自体の強度もさがります。点検してみると、ヒビが入ったり欠けたりしているものがたくさん見つかりました。言うまでもなく、こういった箇所から雨漏りが発生しやすくなります。破損部分を補修して塗り替えるか、屋根カバー工法などで屋根材を新しくすることをおすすめします。点検した屋根の様子は写真や動画に撮ってお客様にもご確認いただきます。

鳥の巣を発見

鳥のフンが集中して落ちている場所を見つけました。もしやと思い覗いてみると、やはり、鳥の巣がありました。主はもういないようです。家の構造上発生した隙間や、傷んで穴が空いてしまった場所などに、こうして鳥や小動物が住み着くこともあります。糞尿や騒音の問題に繋がりますし、家を傷めるかもしれません。この穴を塞ぐ工事もご案内させて頂きました。普段はなかなか見ることができない屋根ですので、このように意外な不具合が発生している事もあります。定期的なチェックをお勧めします。

×

関連動画をチェック！

どのリフォームが最適？屋根リフォームの種類【街の屋根やさん】

このページに関連するコンテンツをご紹介

ご自分でできる悪天候後・地震後の屋根点検

　「自宅の屋根が悪天候による被害を受けたかもしれない」 　「地震で自宅の瓦屋根がずれていないか不安」 　このようなお悩みを抱えている方へ、ご自分でできる屋根点検について解説いたします。 　屋根材ごとの点検ポイントやご自分で点検を行う際の注意点などを詳しくご紹介しますので、不具合等について当てはまる…続きを読む

スレート屋根の特徴やメンテナンス方法を解説！製造された時期ごとに異なる寿命や注意点とは？

　国内で最も使用されているスレート（化粧スレート）屋根材の耐用年数は、新築から20～30年程度と言われていますが、メンテナンスは新築から10年前後で必要になります。 　過去スレート屋根のお住まいの調査・点検を数千軒と行ってきた経験から、スレート屋根の劣化や不具合を見逃さないためのチェックポイント、…続きを読む

知ってお得！屋根の便利な豆知識

　普段に何気なく眺めている屋根ですが、近所のお住まいを見渡しただけでも、様々な形、様々な材料が使われていることが分かと思います。　また、グーグルアースなどでは世界中の屋根を眺めることができます。素敵なデザインのものもあれば、ユニークでかわいらしいものもあります。屋根の勾配とデザイン屋根の勾配が緩やか…続きを読む