清瀬市中清戸で屋根葺き替えか屋根カバー工法をご検討中のお家を点検

更新日：2023年02月16日

築30年で、「そろそろ屋根葺き替えか屋根カバー工法による屋根のリフォームを検討している」という清瀬市中清戸のお客様です。これまで屋根も、外壁も、定期的にメンテナンスを行ってきたそうで、外壁の状態を見る限りではお家を大事にしているということが分かるお客様です。今までは清瀬市の業者様に頼んでいらっしゃったようですが、高齢により引退された方もおり今回信頼できる業者を探しているとのことでした。

例えば、お家のブロック塀はそのままではなく、目地をなくしたシームレス仕上げにしてあります。経年で目地が見えるようになってきましたが、これだけでもお家に拘りを持っていることが分かります。

【縁切りされていないスレート屋根】

スレート屋根も塗装でメンテナンスされてきたそうですが、いろいろと問題を抱えていました。まずスレート屋根の塗装で重要となる縁切りがされていません。縁切りとは屋根材であるスレートとスレートの重なり部分に雨水や水蒸気の排出口となる適切な隙間を設けることです。こちらの屋根はその部分が完全に塗料で塞がれています。こうなると屋根の下に入った雨水が排出できず、雨漏りに繋がります。現在、雨漏りはしていないということですが、今後が心配です。

【激しい塗膜の剥がれ】

屋根の一部分では塗膜が激しく剥がれていました。このグレーの屋根の色、おそらく最初に屋根塗装する前のものではないでしょうか。ここまできれいに塗膜が剥がれていると施工不良を疑うレベルです。スレートが大きく割れている部分もあります。屋根に設けられた天窓も30年が経過していますから、交換か撤去が必要です。雨の季節になる前に葺き替えか屋根カバー工法をした方がいいでしょう。

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