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八王子市北野台で雨漏りしているトタン葺き屋根を、ガルバリウム鋼板へ葺き替えます

更新日:2019年2月14日

八王子市北野台で雨漏りの調査をおこないました。大分前から雨漏りしているとの事で、何度か屋根を直した事があるそうです。押し入れの天井部分のべニアが剥がしてあり、そこから小屋裏が覗ける様になっていました。小屋裏の状態は以前からの雨漏りの影響で梁に腐食が出ています。これが酷くなると構造材が腐ってしまう事になり、被害が更に拡大してしまいますので、早急に雨漏りの原因を突き止めて直さなければなりません。屋根はトタンの瓦棒葺きで一部が葺き替えられていました。一部は新しくなっていますが、雨漏りしているのは古くてサビが出ているトタン屋根部分です。屋根の作りが複雑になればなる程雨漏りの可能性が高くなりますので、しっかりと雨仕舞いをおこなう必要があります。

【雨漏り修理は原因箇所を特定する事が大切です】

屋根は一部葺き替えで直してあります 押し入れから天井裏を確認します

雨漏りでお困りになっている時には、原因になっている場所を特定する事が大切です。雨漏りは気付いた時には腐食が広がっていて、大掛かりに建物を直さなければならなくなる事がありますので、早急に直していきます。

【小屋裏から雨漏り箇所を確認します】

小屋裏には雨漏りの跡がありました

小屋裏を見ると、梁などの構造材と屋根の下地が組まれているのが確認出来ます。大分前から起きている雨漏りによって木が腐食していました。常に濡れている木材は腐朽菌が繁殖して腐ってしまいます。建物にとって大切な構造材が駄目になってしまうと、小屋組を作り直す事になり大変な工事になってしまいます。

【部分的に直さずに全体をしっかり直しましょう】

古いトタン部分が雨漏りに原因になっています

元々はトタンの瓦棒葺き屋根でしたが、一部新しく直してありました。以前は新しくした部分からの雨漏りだった様で、トタンからガルバリウム鋼板へ葺き替え工事がおこなわれています。八王子市北野台で調査した屋根の雨漏りの原因は、以前に直さなかったトタン部分からでした。トタンがサビて真っ赤になっていて、一部穴が開いている所もありました。以前の雨漏り修理で一緒に葺き替え工事をおこなっていれば今回の雨漏りは起こりませんでした。屋根が複雑になればなる程雨漏りの可能性が高くなりますので、雨仕舞いをしっかりとおこなって雨水の浸入を防ぎましょう。屋根の劣化は多少の進行の違いはありますが、全体的に傷みが出ていきますので部分的に直さずに全体を直していく事をお薦めします。

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