小金井市本町でサビて穴が開きそうなトタン屋根を錆びにくく塩害にも強いガルバリウム鋼板へ葺き替えます

更新日：2019年1月21日

小金井市本町で屋根の調査をおこないました。雨漏りしていて何度か直した事があるそうですが、全然雨漏りが止まっていません。室内の雨漏りの跡を見ると大分前から症状が続いているのが分かります。一度止まったと言う事で天井を張り替えたそうですが、雨漏りで剥がれ始めていました。天井などの内装を直すのは、雨漏りの原因をしっかりと止めてからおこなわなければなりません。

【和室の天井から雨漏りしています】

和室の天井の端の部分がめくれています。木目のシートが貼ってある天井材なので、雨漏りなどの湿気によって剥がれてしまいます。壁際の木枠の部分には雨漏りの古い跡と新しい跡が付いていました。雨漏りが止まっていないので、内装を直す前に雨漏りの原因をしっかりと止める必要があります。

【過去に部分的に葺き替えした跡があります】

雨漏りしている部分の屋根は、トタンの瓦棒葺きです。一番高い棟から軒先までが一枚の板金で作られている屋根材で、角度が緩い屋根にも使用が可能です。過去に何度が塗装した跡があるのですが、一部の屋根が変わっています。赤い方が古いトタン屋根で、右に見える色が濃い部分が新しく葺き替えをして部分になっています。数年前に雨漏りした時に部分的に葺き替えをおこなったそうですが、まだ止まっていません。

【サビて穴が開きそうなトタン屋根】

トタン屋根は塗装が劣化してサビが出ています。元々サビ止めをしっかりと塗装していなかった様で、塗膜の下からサビが出てきています。酷いところはあと少しで穴が開きそうな所もありますので、直さなければなりません。小金井市本町で雨漏りしている原因は、トタン屋根の劣化です。大分前からの雨漏りで下地にも傷みが出ているので、トタンからガルバリウム鋼板への葺き替え工事をおこなう事になりました。ガルバリウム鋼板はサビにくい板金ですので、工事後のメンテナンスも少なくて済みますし、サビて穴が開く心配も殆どありません。塩害を受ける地域でも使用されるほど、錆に強い素材です。葺き替え工事で雨漏りがしっかりと止まった事が確認出来ましたら、和室の天井を新しく張り替えます。

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