府中市でスレート屋根が劣化して雨漏り発生、葺き替えで解決しましょう

更新日：2021年05月13日

府中市で雨漏りしているスレート葺きの屋根の調査をおこないました。築２５年近く経過していて現在は空き家になっているので、雨漏りしているのについ最近気づかれたそうです。空き家になってから何年も経過しているので、いつ頃から雨漏りしていたのかはっきりと分かりません。スレート自体の劣化もありますが、一部棟板金が剥がれてしまっており、スレートとスレートの間から確認出来る防水紙（ルーフィング）が切れていて、下地の木が見えている状態でした。小屋裏を確認すると雨漏りの跡があるのがわかります。骨組みにはまだ傷みが出ていませんので、スレートを全て剥がして下地を補強してから新しい屋根に葺き替え工事で雨漏りを止めましょう。

【スレートと防水紙が劣化しています】

屋根はスレート葺きですが、今まで一度もメンテナンスをした事が無いので大分劣化しています。スレートは劣化すると反ったり割れる様になり、更に傷みが進行してしまいます。

屋根の状態は上から見るのと合わせて室内からも確認します。小屋裏に入りこんで下地の傷みを確認するのですが、屋根の下地になっている野地板に雨漏りの跡がハッキリと残っていました。

【飛散してから大分年数が経過している棟板金】

雨樋も完全に詰まっていて草が生えていました。周りを林に囲まれているので葉っぱが雨樋に引っ掛かり詰まりの原因になっています。棟板金は一部剥がれていて貫板も無くなっています。

棟板金が飛んでから大分経過している様で、隙間から見える防水紙（ルーフィング）が切れていて野地板が見えていました。この状態で雨が降れば雨漏りするのは当たり前ですね。ここから下地がどんどん劣化していき、腐ってしまいます。屋根全体を確認しましたが、府中市の建物は屋根材と防水紙の傷みが大分進んでいますので、新しい屋根材に変える『葺き替え工事』をご提案しました。傷みが出ている下地の野地板も新しくして、雨漏りを完全に止めましょう。

×

関連動画をチェック！

【屋根葺き替え】屋根のお悩みを一新できる屋根葺き替え工事！【街の外壁塗装やさん】

このページに関連するコンテンツをご紹介

雨漏り修理の費用と失敗しないためのポイント！修理や原因の特定方法

　突然発生した雨漏りに対して修理をどのように進めればいいのか、初めての場合では悩みがちなポイントが多くあります。 　「雨漏りが発生したけど、直せそうなら自分で修理しても問題ない？」 　「雨漏り修理にいくらかかるのか相場を知りたい」 　今すぐの雨漏り修理に迫られている方もいらっしゃるかと思いますので…続きを読む

雨漏り修理に火災保険が適用される条件を徹底解説！申請の流れと注意点

　雨漏り修理に火災保険が適用できれば、突然の被害による経済的ダメージを減らせますので非常に心強いですよね。 　ですが、雨漏り修理に火災保険が適用される条件を満たしていなければ、保険金を利用した工事を行うことができません。 　もしかしたら、ご自宅の雨漏りのケースでは火災保険がおりない可能性があるので…続きを読む

スレート屋根の特徴やメンテナンス方法を解説！製造された時期ごとに異なる寿命や注意点とは？

　国内で最も使用されているスレート（化粧スレート）屋根材の耐用年数は、新築から20～30年程度と言われていますが、メンテナンスは新築から10年前後で必要になります。 　過去スレート屋根のお住まいの調査・点検を数千軒と行ってきた経験から、スレート屋根の劣化や不具合を見逃さないためのチェックポイント、…続きを読む

知ってお得！屋根の便利な豆知識

　普段に何気なく眺めている屋根ですが、近所のお住まいを見渡しただけでも、様々な形、様々な材料が使われていることが分かと思います。　また、グーグルアースなどでは世界中の屋根を眺めることができます。素敵なデザインのものもあれば、ユニークでかわいらしいものもあります。屋根の勾配とデザイン屋根の勾配が緩やか…続きを読む