無題ドキュメント

HOME > ブログ > 狛江市にて瓦屋根葺き替え工事、築年数が経過し下地が傷んでいる.....

狛江市にて瓦屋根葺き替え工事、築年数が経過し下地が傷んでいる屋根に野地板の増張り補強をご提案

更新日:2018年10月24日

狛江市にて瓦屋根の無料点検後、屋根葺き替え工事をご提案させて頂きました。瓦屋根は非常に耐久性にも優れていますし、日本住宅の象徴ともいえるデザインはぜひ残したい!とお考えの方も多いでしょう。しかし非常に重たい屋根材ですので、地震が多い日本ですので落下等の被害を恐れ、近年はリフォームを検討されるお住まいも増えつつあります。今回は軽量な金属屋根で屋根葺き替えを行っていきますが、リフォームを決心された瓦屋根の経年劣化と葺き替え工事を行う際にぜひしておきたい施工ポイントをご紹介したいと思います。

【リフォーム前の瓦屋根】

狛江市で瓦無料点検 部分的に差し替え補修

施工前の瓦屋根です。塗装も必要ない和瓦ですので漆喰や瓦補修を繰り返し、建築時から今まで雨漏り等のトラブルを起こさずに生活が出来ていたアパートです。以前に瓦が割れ、差し替え補修を行ったことで色の異なる瓦が使用されていましたが、瓦1枚を交換するだけで状態を元通りに出来るというのも瓦ならではのメリットですね。今回は築年数が経過しメンテナンスの必要性を感じた機会に、軽量な屋根材への変更をご検討されご相談を頂きました。

防水紙の雨漏り確認 瓦の浮きを確認

瓦屋根は葺き直し工事を行えば雨漏りを防ぐことは出来ますので、瓦を使用し続けたいという方もメンテナンスは可能です。その際には瓦を剥がし、防水紙と桟木と呼ばれる瓦を引っ掛ける為の木材を取り替えるだけですので、新規屋根材分の費用負担が無くなります。しかし長く使用している瓦は強風や地震等による揺れによって欠けたり破損を起こし、ズレや浮きを起こしやすくなってしまいます。また工事中に瓦が割れる可能性がありますので代替瓦で対応しますが、補修後に瓦の色が異なる部分が発生するケースもあります。そのような観点からも、葺き直し工事よりは葺き替え工事を行おうと考えられる方も多いですね。

【屋根葺き替え工事】

瓦おろし 野地板の経年劣化

瓦は1㎡当たり約60㎏と非常に重たい為、誤って瓦が落下しないように綺麗に並べながら撤去していきます。こちらの屋根はおよそ134㎡でしたので、8t近くもの荷重が掛かっていたのです。住宅全体でみると瓦の重量に耐えるだけの強度で建てられている為問題はありませんが、屋根を支える野地板等は経年劣化を起こしている事が考えられます。

屋根葺き替えのタイミングで下地補修・補強を行いましょう

野地板増張り補強

屋根葺き替え工事は施工費用が高くなりますが、下地から屋根の状態を見直すことが出来る良いポイントでもあります。そこで築30年近く経過している場合や、雨漏り等で野地板が傷んでいることが考えられる場合は、野地板の張替えや増張りを行っていきましょう。撓みや歪みが見られる下地を綺麗に整えることで、屋根材を葺いた後もズレの無い綺麗な状態に仕上がり、不具合も起こしにくくなります。太陽光パネルを設置する際には野地板の厚みに対する基準もあるようですので、屋根材を葺く前に今後どのようにしていきたいのかを考え、施工方法を決めていきましょう。ちなみに野地板を張り直しただけでは雨漏りを起こしてしまいますので、すぐに防水紙を葺き雨水の浸入を防ぎ、お好きな屋根材で仕上げていきます。次回は1㎡当たり7㎏の非常に軽量で高耐久な金属屋根材エコグラーニをご紹介したいと思います。

このページに関連するコンテンツをご紹介

屋根葺き替えで不安を解消しませんか?

屋根葺き替えで不安を解消しませんか?

 これまでの屋根を解体・撤去し、新しい屋根材に葺き替える工事です。屋根材を取り外しますので、その下の防水紙や野地板といった手の入れにくい部分も同時にメンテナンスや補修を行うことができます。屋根の葺き替えというと老朽化した屋根というイメージがありますが、最近では耐震対策としての軽い屋根へ葺き…続きを読む
4つのチェックポイントで瓦屋根の点検・メンテナンスのタイミングを知ろう

4つのチェックポイントで瓦屋根の点検・メンテナンスのタイミングを知ろう

 瓦屋根というと半世紀、またはそれ以上もの耐用年数を期待できる大変寿命の長い屋根材ですよね。そのため瓦屋根にお住まいの方の中にはどうしてもメンテナンスが怠りがちになってしまっているという方もいらっしゃるのではないでしょうか。しかし瓦屋根と言えども経年劣化がまったくないかというとそうではありませんし、…続きを読む
粘土瓦・コンクリート瓦・セメント瓦、 瓦の種類・見分け方とメンテナンス方法

粘土瓦・コンクリート瓦・セメント瓦、 瓦の種類・見分け方とメンテナンス方法

  古くから使用されている屋根材、それはなんといっても「瓦」でしょう。皆さんが瓦と言ってイメージするのは寺社仏閣のような和風建築のものですか?それとも地中海風の建物に見られるオレンジ色のグラデーションのかかった屋根でしょうか?瓦屋根はその形状により分類もできますし、使用している材質によっても分類でき…続きを読む
屋根葺き替えと屋根カバー工法 どちらを選ぶのが正解?

屋根葺き替えと屋根カバー工法 どちらを選ぶのが正解?

 屋根工事の中で大型リフォームと言えば屋根葺き替えと屋根カバー工法が挙げられます。いずれも屋根材を新設するリフォームですが、工期やコストの違いがあるなどそれぞれにメリットやデメリット、特徴があります。 こうした大型の屋根葺き替えや屋根カバー工法を検討するタイミングとしては経年劣化により屋根…続きを読む
野地板は屋根材と防水紙の下の超重要部分、張り替えと増し張りでより強く

野地板は屋根材と防水紙の下の超重要部分、張り替えと増し張りでより強く

 屋根の最重要部分でありながら、それほど目にする機会もなく、耳にすることもないのが野地板です。表面の屋根材、その下の防水紙、その下にあるのが野地板で、防水紙や屋根材の土台となっていることを考えれば、かなり重要な部分であることはお分かりになると思います。また、メンテナンスしにくい部分であり、手を入れる…続きを読む
瓦屋根のさまざまな補修とリフォームの費用と価格

瓦屋根のさまざまな補修とリフォームの費用と価格

 瓦に飛来物が当たり割れてしまった場合、また風によって少しずれてしまっている場合、雨漏りが起きていなくとも防水紙の劣化に繋がりますので、補修は必要です。瓦の差し替え工事瓦の並び戻し工事 漆喰が剥がれることによって内部の土が露出し、雨水で流れ出てしまいます。そのまま放置してしまうと棟自体の並びも変形・…続きを読む
知ってお得!屋根の便利な豆知識

知ってお得!屋根の便利な豆知識

 普段に何気なく眺めている屋根ですが、近所のお住まいを見渡しただけでも、様々な形、様々な材料が使われていることが分かと思います。 また、グーグルアースなどでは世界中の屋根を眺めることができます。素敵なデザインのものもあれば、ユニークでかわいらしいものもあります。屋根の勾配とデザイン屋根の勾配が緩やか…続きを読む
屋根葺き替え813,000円~(消費税・諸経費別)

あなたの近くの街の屋根やさんはこちら

 街の屋根やさんは東京都以外にも神奈川県、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。

このページと共通する工事内容の新着施工事例

江東区富岡で店舗入り口庇の瓦屋根を、新しい瓦への葺き替え工事を行いました

【施工内容】

瓦屋根工事、屋根葺き直し、棟瓦取り直し 

稲城市坂浜にてヒランビーで屋根のカバー工事を行いました

【施工内容】

金属屋根工事、スレート屋根カバー工事

東京都狛江市西野川で散水試験で雨漏り箇所特定して葺き替え工事で直します

【施工内容】

屋根葺き替え、雨漏り修理

その他の施工事例一覧→

狛江市と近隣地区の施工事例のご紹介

狛江市西野川で雨漏りで落ちてしまったモルタルの外壁をガルバリウム鋼板でカバー工事

【施工内容】

雨漏り修理

狛江市西野川にて雨水でお困りの駐車場にポリカーボネートで屋根を新設しました

【施工内容】

屋根新設

調布市布田でマンションの雨漏りを散水試験で原因箇所を特定して補修作業しました

【施工内容】

雨漏り修理

その他の施工事例一覧→

屋根工事なら街の屋根やさんにおまかせください!!

お問い合わせ・資料請求
新型コロナウィルス
対策について
オンラインでの無料相談・ご提案について
  • 屋根リフォームの流れ
  • 徹底したお住まい調査
  • 不安ゼロ宣

言
  • 屋根のお役立ち情報
  • 当社のご案内
  • 屋根の資料請求

点検・調査・お見積もり

など無料で承ります。

株式会社シェアテック
街の屋根やさん東京
東東京支店
〒132-0023
東京都江戸川区西一之江2-10-17 大場ビル1F
TEL :0120-989-936 
E-mail : info@sharetech.co.jp
品川支店
〒141-0031
東京都品川区西五反田7-22-17 TOCビル10F
多摩川支店
〒182-0025
東京都調布市多摩川3-68-1
Copyright © 2021 街の屋根やさん All Rights Reserved.
ページトップへ戻る