コロニアル屋根のリフォームにカバー工法を行うメリットや葺き替え工法との違いを解説

更新日：2024年11月05日

　屋根カバー工法は寿命が近づいたコロニアル屋根のリフォームとしてよく選ばれている工事です。
　
　ですが、いざ工事を計画するとなると「他のリフォームと比べながらカバー工法を計画したい」「今までコロニアルは塗装メンテナンスで済ませてきたけど、本当にリフォームは必要なの？」といったように、疑問点も多く出てくることかと思います。
　
　本記事ではコロニアル屋根のカバー工法を検討する上で必要な葺き替え工事との比較や、カバー工法を行った方が良い状態などを解説していきたいと思います(^▽^)/

工期と費用が抑えられるカバー工法

　「業者にカバー工法をオススメされたけど、葺き替え工事との違いがよくわかっていない……」
　初めてのリフォームではこのようなお悩みもありがちですので、まずはカバー工法の特徴などを解説していきます(*^^)v　
　

屋根カバー工法の特徴

　カバー工法はこれまでの屋根の上に新しい屋根を重ねて施工するリフォームの方法です。

　
　コロニアル屋根であれば、まずは雨水を遮断して雨漏りを防いでくれる防水シートを敷き、その上に新規の屋根材を葺いていきます(^▽^)/
　屋根の重さが増してしまうため、新規屋根材には1㎡あたりの重さがコロニアルの4分の1程度しかない軽量な金属屋根材がよく選ばれます。

屋根カバー工法のメリット

　カバー工法は葺き替えに比べてコストが抑えやすく、工期も短縮できることが大きなメリットです。
　
　既存の屋根材（コロニアル）を撤去・処分するための費用が掛からないため、葺き替え工事よりも安くリフォームを行う事ができるのです(^▽^)/

　コロニアルは製造時期によってアスベストが含まれている可能性があります。
　アスベストが含まれていると撤去や処分に掛かる費用がより高くなるため、カバー工法を行うというケースも多いです。
　
　ただ、今後もずっと長くお住いになられる予定がある場合には、カバー工法で被せた屋根と合わせた処分費を支払う必要がありますので、もし予算に余裕があるといった場合には現時点での葺き替え工事も検討いただくことがオススメです。

葺き替え工事との違いは？

　葺き替え工事と比較すると、カバー工法は短期間で施工が完了するため、工事中の生活の一部制限などの期間が少なくて済むという点が大きな違いです。
　
　また、費用の面でも葺き替え工事よりコストを抑えることができるため、経済的な面でもメリットがあります。
　
　反対に、葺き替え工事では「屋根の軽量化による耐震性の向上」や「重要な屋根下地材である野地板のメンテナンスも行える」という点が大きなメリットとなっています。
　
　特に屋根全体を支える役割を果たす野地板の状態は重要で、腐食や劣化によってカバー工法の重量増加に耐えられないと判断できた場合には葺き替え工事を行います。
　

コロニアルにカバー工法が必要な状況とは

　コロニアルは「スレート」の別の呼び方として扱われているため、メンテナンスの方法もスレートと同じです。
　
　基本的にコロニアルは塗装によるメンテナンスで防水性や耐候性を維持しますが、それも屋根材自体の経年劣化が進むと難しくなり、ひび割れや反りなどが進むようになります。

　
　傷んだコロニアルを放置していると下側の防水シートや野地板の劣化も免れなくなり、雨漏りのリスクはどんどん高くなっていくため、屋根材を変更するためのリフォームが必要となります。
　
　コロニアル屋根に行うリフォームは葺き替えかカバー工法ですので、野地板の劣化状況などにもよりますが、どちらかを選択してリフォームを進めましょう(^▽^)/
　

屋根カバー工法の費用相場

　屋根カバー工法の費用相場は30坪ほどの戸建ての場合で「80万円～150万円（足場代別途）」です。
　
　あくまで費用の相場であり、実際には屋根の広さや施工環境、新しい屋根材の価格などで金額が大きく変わりますので、まずは相見積もりとして3社程度に見積もり作成を依頼してみることが重要です。

　
　私たち街の屋根やさんも点検とお見積もりの作成を無料で承っており、複数パターンの見積もりも対応させていただきます。
　
　「コロニアル屋根のリフォームで迷っていて、カバー工法と葺き替えの両パターンでお見積もりをお願いしたい」など、工事についてのお悩みはぜひお気軽にお問い合わせください(^▽^)/

×

関連動画をチェック！

スレート屋根カバー工法で選べる屋根材【街の屋根やさん】

このページに関連するコンテンツをご紹介

屋根カバー工法を行う5つのメリットをご紹介！かかる費用と日数は？

　屋根カバー工法は、現在の屋根をほぼそのまま残し、その上に新しい屋根を載せて、覆う工事です。文字通り、屋根を屋根でカバーするので屋根が二重になります。屋根を重ねて葺くので、「重ね葺き」という呼ばれ方もします。 　葺き替えに比べて日数もかからず、屋根材の撤去処分費がかからない分、リーズナブルに行え…続きを読む

屋根リフォーム会社を選ぶ６つのポイント

「新築から10年が経過したからそろそろ塗装を考えなきゃ」 「雨漏りが急に始まってしまったから修理してほしい」 「地震が心配だから屋根を軽くしたいな」 など屋根リフォームや屋根工事を考えるきっかけは築年数やお住まいの状況によってそのタイミングはそれぞれです。共通しているのはお住まいを末永く維持してい…続きを読む

リフォーム中や工事中の職人さんへの不安、マイスター制度によって全て解消致します

 これから外装リフォームを行うというお客様、職人さん達に対してさまざまな不安を抱えていませんか。『休憩時のお茶のこと』、『工事中、不在にしてしまうこと』、『喫煙のこと』、さまざまなことが気になるでしょうし、お客様のご希望もあるでしょう。こうしたお悩みに対してお客様のご負担を減らすのがマイスター制度…続きを読む

地震に備えるなら軽い屋根を！スレート屋根へのカバー工法と種類をご紹介

　スレート屋根への屋根リフォームとして行われる屋根カバー工法。その新しい屋根には耐震性などを考慮しガルバリウム鋼板等の軽い金属屋根材が用いられることがほとんどです。 　しかし、金属屋根はデザインがあまり好きになれない…他の屋根材はないの？という方に向け、屋根カバー工事可能な他の屋根材もご紹介します…続きを読む

知ってお得！屋根の便利な豆知識

　普段に何気なく眺めている屋根ですが、近所のお住まいを見渡しただけでも、様々な形、様々な材料が使われていることが分かと思います。　また、グーグルアースなどでは世界中の屋根を眺めることができます。素敵なデザインのものもあれば、ユニークでかわいらしいものもあります。屋根の勾配とデザイン屋根の勾配が緩やか…続きを読む

お客様に最高のリフォームを届けるための街の屋根やさんの10のお約束

街の屋根やさん東京ではお客様にご安心とご満足いただけるよう１0のルールを定めました。スタッフ一同、このルールを厳守し、お客様がご納得されるサービスを提供することを。お約束いたします。…続きを読む