文京区で野地板の傷んだ屋根の葺き替え工事

更新日：2021年05月13日

本日ご紹介いたしますのは文京区で行った屋根葺き替え工事の様子です。弊社には屋根リフォームを検討しているとのことから、点検とどのような工事必要か提案して欲しいというお問合せでした。点検では屋根のスレート表面に苔の発生が目立つ他、スレートの割れや変形などがあり交換が必要と判断できました。また、野地板も傷んできていることが分かりましたので今回は屋根葺き替え工事を行って屋根を刷新いたします！

屋根葺き替え工事では、まず既存の屋根材を撤去します（左写真）。スレートを剥がしていくと、その下には防水紙が現れます。この防水紙も劣化が進んでいるようで、右写真のように破れている箇所が多数見られました。屋根からの雨水は屋根材で防いでいるとよく考えられますが、実はその下の防水紙がなければ完全に屋根からの漏水を防ぐことは難しいです。まずは屋根材で雨を防ぎ、防ぎきれなかったものは防水紙で防ぐという感じです。防水紙がこのように傷んでしまうとその下の野地板も水分で劣化が進んでしまいます。

野地板は案の定水分の影響でボロボロになっていました（左写真）。点検時に野地板の劣化を判断する上で、歩行した時の沈み込みも基準になります。今回の点検でも同様に沈み込む感じがありましたので、野地板交換をご提案させていただきました。
右写真は野地板を新しく交換したところです。この上から防水紙を設置、さらに屋根材を葺いて棟板金などを取り付ければ屋根葺き替え工事は完了です。

それでは屋根葺き替え工事のビフォーアフターをご覧ください。左写真が工事前ですが、スレートの色褪せが目立っておりますね。これに対して葺き替え後は金属屋根材へと変わり見た目の印象も大分違います。
昨今では地震による不安から、お住まいの地震対策を考える方が非常に多くなっています。今回の屋根葺き替えでも、今まではスレートでしたが軽い金属屋根材になったことでお住まいの揺れを軽減できるので地震対策になっています。また、耐用年数が30年と長く、さらにメンテナンスも不要というスーパーガルテクトという屋根材もありますので、これから屋根のリフォームをお考えの方は検討してみてはいかがでしょうか？

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