品川区北品川でベランダから雨漏りで軒天に穴！腐食して床が抜けそうです

更新日：2021年05月13日

品川北品川にて雨漏りしているベランダ補修のため点検に伺いました。

ベランダ裏の軒天に大きな穴が空いてしまっています。数か月前から表面が剥がれ始め、様子を見ていたらどんどん大きくなっていってしまったとのこと。ベランダの躯体である鉄筋と木材が露出しています。

ベランダの構造部が丸見えです

木材は水分を吸って黒くカビが生え腐食が始まっています。前の夜まで降っていた雨がまだ残り水滴がついている状態です。こんな風に傷んでしまったのは、この上のベランダから雨漏りしていることが原因です。ベランダの下がもし直接部屋になっているような構造だったら…躯体を腐食させる雨漏りは大変恐ろしいのです。

ベランダの床が抜けそうです

ベランダを確認させていただくと、床が抜けかかっていました。先日床を踏んだら落ちてしまい怖いのでなるべくベランダに出ないようにしていたそうです。確かにこれでは危ないですね。ベランダ床には防水施工がしてありますがもはやこれでは意味がありません。

他の箇所を見ると、端から剥がれたり、亀裂ができていたりします。おそらくこうした亀裂が広がっていくことで雨水が染み込み、いよいよ床が抜けてしまったのでしょう。今回は少々大掛かりな工事になりますが、躯体の木材を補強しベランダを修繕、床には改めて防水施工をいたします。本来であれば、ここまで被害が拡がってしまう前にご相談いただくのがベストでした。雨漏りは自然になおることはなく、時間が経てばたつほど修繕のための費用も時間も要します。ベランダ床、特に壁との境目（取り合い）に現れるサインは重要です。一度チェックし、ご不安があればぜひご相談ください。

×

関連動画をチェック！

雨漏りを修理しないとどうなる？放置による6つの被害【プロが解説！アメピタ！】

このページに関連するコンテンツをご紹介

雨漏り修理の費用と失敗しないためのポイント！修理や原因の特定方法

　突然発生した雨漏りに対して修理をどのように進めればいいのか、初めての場合では悩みがちなポイントが多くあります。 　「雨漏りが発生したけど、直せそうなら自分で修理しても問題ない？」 　「雨漏り修理にいくらかかるのか相場を知りたい」 　今すぐの雨漏り修理に迫られている方もいらっしゃるかと思いますので…続きを読む

雨漏り修理に火災保険が適用される条件を徹底解説！申請の流れと注意点

　雨漏り修理に火災保険が適用できれば、突然の被害による経済的ダメージを減らせますので非常に心強いですよね。 　ですが、雨漏り修理に火災保険が適用される条件を満たしていなければ、保険金を利用した工事を行うことができません。 　もしかしたら、ご自宅の雨漏りのケースでは火災保険がおりない可能性があるので…続きを読む

軒天の雨染みや剥がれの修理方法を事例付きで紹介

　「屋根の軒」の「天井」だから軒天。地上から屋根を見上げた時に見える屋根の裏側の部分のことを指しますね。 　「軒下」、「軒裏」、「軒裏天井」、「上げ裏」という呼ばれ方もします。 　軒天にシミができてきた。 　軒天が剥がれてしまった。 　修理やメンテナンスをお考えの方へ、軒天劣化の原因や3つの修理方…続きを読む

このページに関連する漫画コンテンツ動画をご紹介