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新宿区荒木町にて庇に穴が開いてしまい雨漏りが発生、庇カバー工事にて解消致しました

【施工前】
庇に穴が開いて雨漏りが発生

【施工後】
庇板金カバー工事が完了

【お問い合わせのきっかけ】


担当:岡野


 新宿区荒木町にて行った庇カバー工事の様子をご紹介します(*^^)v
 「所有している物件で雨漏りが発生している。」とN様よりお問い合わせをいただきました。
 雨漏りしている箇所をご案内していただくと2階トイレの天井から雨漏りが発生しており天井のクロスが捲れている状態でした(>_<)

 雨水が浸入している箇所を確認すべく建物の外側から確認したところ、トイレの上部には庇が設置されておりましたので梯子を使い屋根に上がり、屋根の上から庇を見下ろして目視で確認してみると庇の板金に何かが落ちてきた形跡があり穴が開いていました(-_-;)

 庇に穴が開いている事で雨水が浸入しているという事が分かりましたので既存の庇の上から新規の庇の板金を被せる庇カバー工事のご提案をしたところ工事のご依頼をいただきました(*^^*)
 新宿区荒木町にて行った庇カバー工事の様子をご紹介します(*^^)v
 「所有している物件で雨漏りが発生している。」とN様よりお問い合わせをいただきました。
 雨漏りしている箇所をご案内していただくと2階トイレの天井から雨漏りが発生しており天井のクロスが捲れている状態でした(>_<)

 雨水が浸入している箇所を確認すべく建物の外側から確認したところ、トイレの上部には庇が設置されておりましたので梯子を使い屋根に上がり、屋根の上から庇を見下ろして目視で確認してみると庇の板金に何かが落ちてきた形跡があり穴が開いていました(-_-;)

 庇に穴が開いている事で雨水が浸入しているという事が分かりましたので既存の庇の上から新規の庇の板金を被せる庇カバー工事のご提案をしたところ工事のご依頼をいただきました(*^^*)


担当:岡野


【工事内容】
庇工事
【工事詳細】
使用材料
GL鋼板 
施工期間
3日間 足場架設含む
築年数
築60年程
平米数
庇2箇所
施工金額
詳しくはお問い合わせください
お施主様
N様邸
ハウスメーカー
ハウスメーカー不明
保証年数
1年
【工事内容】
庇工事
【工事詳細】
使用材料
GL鋼板 
施工期間
3日間 足場架設含む
築年数
築60年程
平米数
庇2箇所
施工金額
詳しくはお問い合わせください
お施主様
N様邸
ハウスメーカー
ハウスメーカー不明
保証年数
1年
足場アイコン庇工事

雨漏り箇所の調査の様子

天井から雨漏り

 調査の様子です。雨漏りしている箇所をご案内していただくと2階のトイレの天井からだという事が分かりました(>_<)

 

 天井や壁のクロスが剥がれております。

 このままですとクロスが更に剥がれたりカビの原因になりますので早期対応が必要になります(-_-;)

庇の調査の様子

庇板金の穴から雨漏り発生  庇板金の穴から雨水が浸入

 庇の調査の様子です。

 庇の状態を確認するため梯子を使い屋根に上がり、屋根の上から見下ろすとトイレの上部には庇板金が取り付けられており、穴が開いておりました(>_<)

 

 通常、板金に穴が開いてしまう場合は塗装が劣化し板金が錆びて腐食して穴が開いてしまうケースが多いのですが、こちらの庇は何かが落下したり飛散してぶつかった衝撃で穴が開いてしまったと考えられます。

庇板金に穴が開いて雨漏り

 調査のご報告をし、N様に雨漏りの原因は庇板金に穴が開いていたことをお伝え致しました。

 また、隣に設置されている庇板金も塗膜の劣化により錆などの症状が出ておりましたので腐食してしまうと穴が開いてしまうことに繋がります(-_-;)

 

 N様も錆の発生を気にされておりましたので、今回のメンテナンスと致しましては2箇所の庇板金の上から新しい板金を被せる庇板金カバー工事をご提案したところ工事のご依頼をいただきました(^▽^)/

 

 庇板金カバー工事の金額につきましては税込66,000円から承っております。

 使用する材料により費用が異なりますので詳しくは私たち街の屋根やさんまでお気軽にお問い合わせください(*^^)v

施工の様子

庇板金カバー工事にて野地板敷設  庇板金カバー工事にて野地板敷設

 庇板金カバー工事の様子です。

 庇板金カバー工事は既存の庇の上に新しい板金を被せる工事になります。

 

 ですから、既存の庇を撤去する必要はありませんので新しい庇の下地になる野地板(構造用合板)を既存の庇に設置する工程から行っていきます。

防水紙を敷設します

庇板金カバー工事にて防水紙敷設  庇板金カバー工事にて防水紙敷設

 防水紙敷設の様子です

 野地板の設置が終了致しましたら、野地板の上に防水紙を敷設していきます(*^^)v

 

 庇は屋根と同様に二重構造になっており、屋根材や板金などの仕上げ材は一次防水となり、防水紙は二次防水となります。

 仮に屋根材が割れたり、板金に穴が開いたりしても防水紙が建物内部への雨水の浸入を防いでくれる重要な役割を果たしており、雨漏りの発生を抑えているのです!

新しい庇板金を設置していきます

庇板金カバー工事にて軒先唐草取付  庇板金カバー工事にて新規の庇板金取り付け

 新しい庇板金を設置していく様子です。

 防水紙の敷設が終了致しましたら、新しい軒先唐草を取り付けてその上に新しい庇板金を設置していきます。

 

 外壁との取合い部分は、板金が平らなままの状態ですと外壁と庇の隙間から雨水が浸入しやすい構造になってしまいますので、壁側を立ち上げて加工し、雨水の侵入を防ぎます(*^^*)

工事が完了致しました

庇板金カバー工事が完了

 壁際の立ち上がり部分に雨水の浸入を防ぐためのシーリング処理を行いましたら庇板金カバー工事は完了となります!

 雨漏りの心配も解消されたという事で大変満足していただけました(*^^*)

 

 私たち街の屋根やさんでは、無料点検にてお住まいの状態を確認して最適なメンテナンスをご提案致します。

 調査・お見積は無料になりますのでお気軽にお問い合わせください!

 記事内に記載されている金額は2023年11月29日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
 そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

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