江戸川区江戸川にて漆喰の剥がれやのし瓦のずれが発生している瓦屋根の棟取り直し工事を行いました

【お問い合わせのきっかけ】

【工事内容】

棟瓦取り直し　 漆喰取り直し

【工事詳細】

使用材料

シルガード

施工期間

1日間

築年数

築30年程

平米数

棟：7.1ｍ

施工金額

詳しくはお問い合わせください

お施主様

W様邸

ハウスメーカー

ハウスメーカー不明

保証年数

お付けしておりません

【工事内容】

棟瓦取り直し　 漆喰取り直し

【工事詳細】

使用材料

シルガード

施工期間

1日間

築年数

築30年程

平米数

棟：7.1ｍ

施工金額

詳しくはお問い合わせください

お施主様

W様邸

ハウスメーカー

ハウスメーカー不明

保証年数

お付けしておりません

調査の様子

　調査の様子です。Ｗ様邸の瓦屋根は段違いの切妻屋根になります。お問い合わせのきっかけになりました漆喰の様子を調査していきます。瓦屋根の漆喰は主に棟の面戸部分に詰められています。棟は屋根の頂点部分に設置されており、屋根材と屋根材が山状に合わさる部分は屋根材だけでは雨水の浸入を防ぐ事ができませんので、のし瓦や冠瓦で覆い、面戸部分に漆喰を詰める事により建物内部への雨水の浸入を防いでいます。

棟巴瓦の漆喰の剥がれを発見

　棟巴瓦の漆喰が剥がれている様子です。漆喰は紫外線や風雨の影響により劣化してしまいます。漆喰が劣化して剥がれてしまうと棟巴瓦の土台になっている葺き土が露出してしまいます。露出した葺き土は雨水に晒されてしまいますので雨水が浸透し、外側へと葺き土が流れてしまいます。葺き土が流れてしまいますと漆喰が押し出されてしまいますのでひび割れたり剥がれてしまう事に繋がります。漆喰がひび割れたり剥がれてしまうと葺き土が露出してしまい、雨水に晒されて浸透してしまうと雨漏りの原因になってしまいますので早めの対応が必要です。

のし瓦がずれています

　のし瓦がずれている様子です。のし瓦がずれてしまう原因としては、漆喰の劣化や棟の土台の葺き土が痩せてしまう事が挙げられます。このままですと、ずれている箇所ののし瓦がいずれ落下してしまいます。のし瓦が落下してしまうと周囲の瓦に干渉してしまいます。瓦は耐久性に優れていますが瓦同士が干渉すると割れやすいので滑落する際に衝撃で割れてしまいます。周囲の瓦を割ってしまったり瓦が割れた部分から雨水が浸入し防水紙の劣化を早めて雨漏りが発生するなど二次被害に繋がりますので早めの対応が居必要になります。

鬼瓦周りの漆喰も剥がれていました

　鬼瓦周りの漆喰が剥がれている様子です。棟の端部には鬼瓦が設置されています。鬼瓦の周りにも漆喰が詰められているのですが剥がれている状態でした。鬼瓦周りの漆喰は鬼瓦と棟本体を固定する役割を果たしていますが剥がれてしまうと冠瓦がずれてしまい落下に繋がります。また、漆喰が剥がれているという事は鬼瓦を固定する力が弱くなっておりますので、このままですと外れて落下してしまう危険性があります。その他にも漆喰が剥がれて出来た隙間から雨水が浸入すると雨漏りに繋がります。こちらも二次被害に繋がる危険性があり、早めの対応が必要になりますのでお客様に調査のご報告とご説明をしたところ、しっかりとしたメンテナンスを行いたいとの事でしたので棟取り直し工事のご提案し、工事のご依頼をいただきました。

　棟取り直し工事の工事費用につきましては、税込12,100円/ｍから承っております。棟の段数や使用する材料により金額が異なりますので詳しくは私たち街の屋根やさんまでお気軽にお問い合わせください。

施工の様子

　棟取り直し工事の様子です。棟取り直し工事は先ず、既存の棟を解体する工程から行います。棟を解体する際には、既存の棟に使用されている冠瓦やのし瓦に割れや欠け等の不具合が無いか確認しながら解体していきます。

　既存の棟を解体し、冠瓦やのし瓦に不具合が無いようでしたら再利用致します。解体した瓦は屋根の下に降ろしてしまうと時間が掛かり作業の効率が悪くなってしまい、工事期間が長くなってしまいますので屋根の上に仮置きしておきます。既存の棟の解体作業が終了しましたら、葺き土等の残土を撤去し、必ず清掃してから次の工程に移ります。

新しい棟の土台を造ります

　新しい棟の土台を造る様子です。既存の棟は土台が葺き土でしたが、新しい棟は南蛮漆喰の軽量シルガードを使用し、土台を造ります。棟を直線にするための目安となる水糸を張り土台を造っていきます。軽量シルガードは葺き土が不要で一回で仕上げる事ができます。軽量骨材を使用していますので比重を大幅に低減しています。また、特殊なシリコンと防水剤を配合していますので防水率も低減しています。

のし瓦を積んでいきます

　のし瓦を積む様子です。新しい棟の土台を造りましたらのし瓦を積んでいきます。のし瓦も棟の土台を造る工程と同様に直線になる目安の水糸を張り積んでいきます。

　のし瓦を積む際には、雨水を外側へ流すために片仮名の「ハの字型」になるように積んでいきます。ハの字型にしないと雨水が棟の中心部へと流れてしまうため雨漏りの原因になってしまいます。高さを調整しながらのし瓦同士を銅線で結んでいきます。

2段目・3段目ののし瓦を積んでいきます

　2段目と3段目ののし瓦を積む様子です。のし瓦を積む際には必ず互い違いに積んでいきます。互い違いに積むことで継目が重ならず、雨水の浸入防止や耐久性の向上に繋がります。のし瓦を積む際にも割れた瓦を隙間に入れていき強度を高めます。

冠瓦を積みます

　3段目ののし瓦を積み終わりましたら、その上に南蛮漆喰を積み冠瓦をのし瓦の上に積んでいきます。予め仕込んでおいた銅線で結んで固定し、飛んできたビニール袋等が引っ掛からないように銅線を丸めて結びます。銅線を結ぶ事により、風や地震等の揺れに耐えられる強固な棟になります。

棟取り直し工事が完了です

　冠瓦を固定しましたら棟取り直し工事が完了になります。漆喰の剥がれやのし瓦のずれのご心配も解消されましたのでお客様に大変満足していただきました。

　私たち街の屋根やさんでは引き続き新型コロナウィルス対策を行っており、必ずマスク着用でお伺いさせていただいております。ソーシャルディスタンスを徹底し、お客様やスタッフの安全管理を徹底致します。